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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】要符合什麼條件，方能申請改變工廈用途並免繳豁免費用?

(2011-08-26)

  • 工廈樓齡為十五年或以上（由發出佔用許可證之日期起計算）；
  • 工廈位於「工業」、「商業」或「其他指定用途」註明「商貿」(「商貿」)地帶；
  • 申請須由大廈全部業主提出，以達致整幢改變用途的目的；
  • 所有擬議的新用途須為有關地帶經常准許的用途，或已取得規劃許可；
  • 大廈改裝後，樓宇的高度、體積或建築物外殼內會計算作總樓面面積的垂直延伸、橫向延伸或額外樓層，都不得有所增加，以及總樓面面積不得多於訂明的總樓面面積上限；
  • 在豁免期間，大廈不得回復作工業用途；
  • 必須在二○一○年四月一日至二○一三年三月三十一日期間提交有效的申請；
  • 擬議的改裝工程（如需要）須在「特別豁免書」發出後三年內完成。