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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】官塘工中3期659萬連約放售

(2022-09-14)

 隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，商業元素加強，交通配套完善及人流集中，工廈身價穩步上揚，吸引個別實力投資者及用家覓入市良機。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售位於官塘道448-458號官塘工業中心3期單位，面積約1,465呎，業主意向價約659萬放售，平均呎價約4,500元，市場呎租價22元，租約期至2023年中，回報率約3厘。
單位為半倉寫裝修，內置洗手間。該廈為區內名牌工廈，管理完善，設有停車場，車位充裕，大廈現正進行大維修，現業主已付攤分維修費用，投資自用必然之選。大廈位處於觀塘心臟地帶，港鐵出口，毗鄰大型商場，人流暢旺，加上交通方便，鄰近觀塘地鐵站及郵輪碼頭，多條巴士線，四方八達，投資回報高，即買即收租，投資首選。
 
梁雪芬續稱，九龍東發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段，新穎商廈湧現，投資潛力備受用家市投資者青睞，帶動區內投資氣氛，展望買賣市場交投日益增加。
 
 
 
 
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
 
樓盤編號: 556961