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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】城市工中連車位1400萬放售

(2022-11-29)

 近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，前景一片向好，加上葵涌區工廈呎價相對低水，吸引投資者及用家熱捧對象，因而部份業主放盤試溫。
 
萊斯物業高級物業顧問陸慧雯小姐表示接獲客戶委託放售位於葵涌油麻磡路71-77號城市工業中心單位，面積約4,384呎(未核實)，業主意向價約1400萬連5噸車位放售，平均呎價約3,200元，市場呎租約10元，回報3.8厘。
該單位為半倉寫裝修，特高樓底12呎多，多窗開揚，200A大電，設有獨立洗手間及冷氣配備，適合各行各業；該廈大維修己完成，設有2部客梯，6部貨梯，有卸貨台，可入40呎櫃，方便物流上落貨。交通便利，門前有小巴到各區，鄰近有大量巴士站，5分鐘往貨櫃碼頭，15分鐘往葵興地鐵站，附近並有民生區及酒店。
 
陸慧雯指，在活化工廈政策推動下，葵涌一改傳統工業區面貌，近年有不少設計新穎的新式工商廈落成，工廈升值潛力漸增，加上區內舊式工廈樓面供應愈見矜罕，投資回報價值可觀，展望買賣市場交投持續增長。
 
 
 

                                                                                                                        

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
 
 
SOFIA LUK
高級物業顧問
葵涌分行
 
樓盤編號:  517147