服務式住宅營運商Ovolo Group或有關人士持有的黃竹坑道64號（前命名威發中心），向城規會申請轉為酒店，樓高25層（包括4層平台），總樓面約7.73萬平方呎，提供98個房間。

該工廈位於即將興建的港鐵南港島線黃竹坑站旁，劃作「其他指定用途」註明「商貿」地帶，物業三面單邊，可享海洋公園景致，項目地盤面積約5162平方呎，現址為1幢早於1980年落成的工廈，樓高24層，總樓面面積約7.7萬平方呎，該廈正進行翻新，早前曾委託地産代理全幢放盤。

申請人指出，擬議酒店將有25層，高度不超過88.12米（主水平基準以上），地盤覆蓋率不逾60%，除提供98個房間外，附屬設施包括餐廳、游泳池、室外園林區等。申請人又指，申請地點鄰近著名旅遊景點，酒店可滿足商貿旅客住宿需求，且擬議酒店將取代現有殘舊的工廈，協助改善黃竹坑區市區景觀，以使該區達致一個更兼容的土地用途。

資料顯示，黃竹坑道64號早前全幢放售，市傳意向價約4.6億元，樓面呎價約5970元，而物業屬「其他指定用途」註明「商貿」用地，可重建或改裝商業用途，無需補地價，但改裝酒店則需申改用途。 (大公報 2011年9月10日)