目前香港市區和新市鎮共有1467座私人工業大廈，總面積為1740萬平方米。截至08年年底，空置樓面總面積約超過110萬平方米，空置率為6.5%。

    發展局局長林鄭月娥在09年10月時表示，活化工廈政策是為配合六大產業及香港其他需要，工廈改變用途，可轉為寫字樓等商業用途。為加快工業大廈的轉型，制訂了活化工廈四招。第一，15年樓齡的舊工廈進行改裝，業主可向政府免收豁免費用；其次，政府容許「按實補價」，工廈業主只需按重建后的新增密度補地價；第三，改地契后補地價超過2000萬元的工廈，業主可以定息分5年償還；第四，為協助統一業權，非工業區而樓齡達30年或以上的工廈，大業主強制拍賣門檻由業權的九成將下降至八成。

    同時，地政總署會成立一個專責小組，處理有關重建和改裝工業大廈的申請。工廈業主或發展商提出活化改裝，除了符合一定的標準外，還必須要經過城規會的批准。活化工廈新政已於去年4月1日正式實施。