主頁
網上搵樓
買賣成交
地產新聞
萊斯新聞
市場消息
活化工廈
圖表.指數
公司脈搏
精英會會訊
萊斯愛心基金
活動展影
加入我們
關於我們
聯絡我們
網上委託
分行網絡
營業員専頁
公司資訊
麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交
觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型,近年續有商廈及商場落成,區內物
...
酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售
葵涌交通基建完善,鄰近貨櫃碼頭,往來中港兩地十分方便,加上
...
萊斯物業成立於1996年,專營工商舖地產代理業務。提供物業代理、網上搵樓、成交記錄、地產新聞及市況分析等服務……
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
新聞首頁
萊斯新聞
市場消息
活化工廈
投資分析
研究報告
圖表.指數
【萊斯新聞】天輝工廈$1048萬易手
(2011-09-22)
受惠外圍及國內經濟向好帶動,香港經濟持續向上,觀塘區成交量持續增長,而大面積之物業更受區內用家追捧,令市場氣氛及信心進一步恢復,近年觀塘區陸續有多座新式甲廈及購物商場相繼落成,成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流,刺激區內消費,同時令零售、飲食、銀行等行業對商舖需求不斷增加,帶動工廈業主信心湧現。
萊斯物業聯席董事余德裕先生表示表示近日促成了觀塘勵業街46號天輝工業大廈11樓全層,面積共約5,000呎,成交價約$1048萬,平均呎價約2100元,平均市場租價約9-11元平方呎,回報可觀。
該單位屬市場罕有放售的細碼全層單位,實用率高,有裝修,地磚天花,冷氣齊,四邊有窗,高層極開揚,而該廈的外牆及大堂已重新翻新。交通亦很便利,鄰近牛頭角港鐵站,步行只需3分鐘直到,有各線小巴及巴士來往港九各區。而附近配套亦完善,有銀行、食肆及商場。加上鄰座長輝工廈已申請改為酒店用途,毗鄰有全新商廈落成,必定帶旺該地段,潛力被市場看高一線。新買家買入該單位作自用,新買家看準工廈的潛質愈見理想,升值能力高,回報厘數為4.8厘-5厘,以同區工廈的回報厘數亦算不俗,市場承接力增強,投資自用均可。
余德裕續稱,工業區發展步伐加快,工廈買賣在經濟向好,投資工商物業前景一片向好。且觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區,未來更會受惠於啟德郵輪碼頭項目,商業元素加強,位處沿岸地區物業升值潛力更見可觀,工廈物業前景自然可以看高一線。縱觀整體,觀塘區在經濟向好的大方向下,展望買賣市場交投持續增長。
余德裕先生 8119 3057
聯席董事 S-190529
主頁
網上搵樓
最新成交
地產新聞
公司脈搏
加入我們
聯絡我們
關於我們
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
地產牌照:
C-057978
電話
852-35753933
電郵
info@hkfpa.com
萊斯物業代理(工商)有限公司
地產牌照:
C-057962