萊斯物業客戶經理盧鎬霆先生表示接獲委託長沙灣青山道 489-491 號香港工業中心B座單位，面積約1,731呎，業主意向以950萬放售，平均呎價5,488元，市場呎租18.5元，預計回報可達 4厘。

單位為半倉寫裝修，高層多窗光猛，景觀開揚，樓底約10 呎多，實用高達8成，內設有獨立冷氣配備及洗手間。香港工業中心內設4部貨梯，2部客梯及停車場，車位充裕。大廈位處荔枝角中心點，附近商廈，各式食肆臨立，人流集中，交通配套完善，港鐵站上蓋，鄰近多條巴士及小巴線，四通八達。

盧鎬霆指，由於荔枝角區未來將會大變天，各區租客已陸續湧入租用該區物業，投資前景備受看好，相信該區的發展會持續增長, 升值潛力強.，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

盧鎬霆先生 9721 7869

MARTIN LO

高級客戶經理

葵涌分行

樓盤編號:511070