萊斯物業物業顧問司徒華冠先生表示接獲委託位於新蒲崗大有街1號勤達中心單位，建築面積1,732呎(未核實)，業主意向價1,125萬連約放售，平均呎價為6,500元。市場租價約34,000元，回報率3.6厘。

單位為靚寫字樓裝修，多窗開揚，內設會議室，地毯及冷氣配備。大廈2008年落成，外形甲級寫字樓般玻璃幕牆，24小時冷氣，華麗大堂，設有4部客用升降機及1部貨用升降機，更有卸貨台，方便上落貨；大廈位置優越，位於大有街頭段，步行5分鐘到達鑽石山港鐵站，另有數十條小巴巴士線來往港九新界各區，四通八達，附近更有新型購物商場(MIKIKI)及荷里活廣場，人流暢旺。

司徒華冠指隨著全面通關以及啟德發展及沙中線開通，本區交投熾熱，投資生機不斷 ，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

司徒華冠先生:  9882 2591

WAKE SZETO

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 601657