萊斯物業高級物業顧問陳藝表示接獲業主委託放售位於屯門青揚街12號鴻昌工業中心單位，建築面積3,504呎 (未核實)，業主意向價約981萬放售，平均呎價2,800元。

該單位為企理貨倉，特高樓底10呎，多窗開揚，設有冷氣，洗手間。大廈設有客梯及3部貨梯，入櫃車場及有貨台，可入40呎櫃，方便物流上落貨。, 升值潛力優厚。大廈位於青楊街，鄰近Vcity及大型屋苑，商鋪及民生鋪臨立，寧靜怡人，地理位置利作貨倉運輸，交通網絡四通八達，近高速公路，鄰近西鐵線屯門站及多條巴士小巴往返各區及屯門市中心。

陳藝續稱，位於外珠江口策略性位置的屯門，一直被視為是發展內地貨運的最理想地點。各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位。而該區工廈一向比較低水，有一定吸引力，預料將來必會吸引更多各行業用家進駐，實為投資必然之選。

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陳藝9272 0680

WINNIE CHAN

高級物業顧問

屯門百利分行

樓盤編號: 648554