萊斯物業客戶經理李沛昌先生接獲客戶委託放售位於長沙灣汝州西街 777-783 號永康工廠大廈中層單位，建築面積3,500呎(未核實) ，以市價約 1,350萬連約放售，平均呎價為3,857元，市場呎租15元，回報率約4厘。

該單位樓底9呎，以簡潔寫字樓裝修，已分間為共享工作室，天花地板齊，落地大窗，內置洗手間，設備完善。大廈設備 2客梯 及 2貨梯供用戶使用。位處長沙灣工商主街區，距港鐵站3分鐘步程，交通方便，四通八達。

李沛昌先生指隨着政府推出活化工廈政策，長沙灣大面積工業樓面愈見矜罕，現時永康工廠大廈僅有3個放售單位，當中有單位叫價高達每平方呎近4,500元，反觀今番放售物業價格較為相宜，而且業主在通關效應下亦並未反價，自放售以來，原本意向呎價為約6,200元調低至現時約3,857元，累減約三成半。另外，物業毗鄰新世界持有的永康街、汝州西街與永明街交界商貿地，長遠而言可產生協同效應別具升值潛力，相信是次物業洽購反應會見理想。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

李沛昌先生6092 7186

JASON LEE

客戶經理

長沙灣分行

樓盤編號: 516324