工商物業投資價值備受關注。

萊斯物業高級客戶經理張成坤小姐接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道1號單位，建築面積2,499呎(未核實) ，以市價約1,984萬放售，平均呎價為7,941元，市場呎租淨租23-25元，回報率約4厘。

該單位為陳列室裝修，特高樓底 11.2呎，內設洗手間。鴻圖道1號屬於地標性物業，大業主為華懋集團發展，雅致寬敞氣派大堂，玻璃幕牆，管理完善，設有多部客貨電梯及停車場，有上落貨區，加上位置非常優越，位處旺中帶靜地點，區有甲級商廈林立，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，亦有多間酒店，鄰近海濱公園，交通方便，鄰近牛頭角港鐵站，步行1分鐘即到，有多條小巴巴士線往來各區。

張成坤續稱，鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一，人流暢旺，自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務，帶動觀塘工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚，成交日益增加。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

張成坤小姐：5309 1133

ISA CHEUNG

高級客戶經理

新蒲崗分行

樓盤編號: 558525,6669