萊斯物業客戶經理蕭志輝先生表示接獲業主委託放售位於荃灣橫龍街17-33號明華工業大廈中層單位，建築面積約5,049呎(未核實)，業主意向價以 1,380萬元放售，平均呎價約2,733元，市場呎租11元，現租客作為貨倉使用、沒有任何裝修，多窗開揚，內有獨立冷氣及洗手間，租期至2024年第三季，回報率約4.7厘。大廈為設有2部客梯，4部貨梯，可入40呎貨櫃，上落貨方便。大廈位處鄰近大型屋苑，生活配套齊，交通網絡四通八達，距荃灣西鐵、港鐵站均在10分鐘步程內，主街更有多條巴士小巴往返各區。

蕭志輝續稱指出西九龍區發展步伐加快，更愈見理想，近年荃灣區內新型工貿湧現，亦有多幢工廈進行翻新，加上周邊配套完善，令未來區內發展有很大的良好影響，吸引不少投資者及用家目光，展望買賣市場交投持續增長。

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蕭志輝先生：9499 3356 

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