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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【活化工廈】延長工廈活化利發展

(2011-11-11)

為善用社會資源，政府年前推出工廈活化政策，在早前公布的施政報告中，提及將原訂只有三年的活化工廈政策，額外延長多至二○一六年，為市場提供更充裕時間，同時亦有利釋放更多工廈空置樓面，及加快舊工業區增值及轉型步伐，相信對工商發展有鼓舞作用，可望本年工商做價有一成或以上的升幅。

工廈活化措施自推出以來先後收到58宗申請個案，當中35宗成功審批，為市場提供多達409萬方呎的非工業樓面，發展局經過中期檢討後決定延長，有關政策對工商市場買賣及租賃均有刺激作用。

根據發展局資料顯示，全港大約有1,500幢工廈，當中只有168幢是由單一業主擁有，延長活化工廈措施確實可以為市場進一步增加零售、商業以及酒店供應，滿足市場各方面的需求。

工商做價看漲一成

活化工廈屆滿時，亦不排除政府會為有關政策進行優化及檢討，政府積極推行多項有利工商的政策，直接令同類物業價格水漲船高，相信本年工商做價可望有一成或以上的升幅。