萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐表示最近促成成交位於官塘開源道55號開聯工業中心B座,建築面積約2,363呎(未核實) ,以888萬連約成交,平均呎價約3,758元,市場租價35,000元,回報率4.7厘。原業主於 2011年662萬購入,持貨13年,帳面獲利226萬,新買家為區內業主購入長線收租。
單位為寫字樓及貨倉裝修,設有會議室、冷氣及洗手間配備。大廈於1985年落成,設有雲石大堂,特大停車場,可入40呎貨櫃,方便上落貨。
陳潔鈺稱,開聯工業中心位處官塘開源道,為官塘核心地段,交通四通八達,工商廈及酒店林立,鄰近港鐵站貫通APM,能通往開源道、巧明街、成業街等一線大街,新型商廈亦於附近興建中,為東九龍重點發展之地區,展望買賣市場交投持續增長,是投資的黃金地段。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
陳潔鈺 CAT CHAN
91305684
副營業董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 6478