工廈活化現時面對的問題 1. 活化政策後的租金回報率與活化費用不成正比
2. 分層工業大廈業權分散
3. 重建工廈要付土地補價，整幢改裝則要付豁免費用，兩者都須按土地價值的增幅徵收
4. 在工業區環境中，率先重建或改裝工廈作商業用途的「先行者」要承受較大風險 活化工廈數字 正申請活化改裝的工廈：64宗
被拒個案：12宗
今年已簽立特別豁免書個案：8宗(5宗於九龍東)
今年已簽立的契約修訂個案：2宗(1宗於九龍東)
■資料來源：地政總署
【活化工廈】工廈活化現時面對的問題及活化工廈數字
