(綜合報道)(星島日報報道)筲箕灣道興祥大廈地鋪，面積一千二百方呎，以一千七百萬元易手，平均呎價一萬四千一百六十七元，物業於三十九年間升值近九十一倍，新買家料收取回報逾兩厘。

消息人士透露，上址為筲箕灣道十五至三十一號興祥大廈地下G號鋪，面積一千二百方呎，以一千七百萬元易手，平均呎價一萬四千一百六十七元。該物業現租客經營批發生意，每月租金約三萬元，以易手價計算，回報逾二厘一。據土地註冊處資料顯示，原業主為Au Yeung Mui，於七二年五月以十八萬五千元購入上址，後來於九○年十一月，由受益人Chan Yuk Wah承接物業，持貨三十九年，帳面獲利一千六百八十一萬五千元，物業升值接近九十一倍。

中環鴨巴甸街十四號A地下，面積八百五十方呎，以一千五百萬元易手，平均呎價一萬七千六百四十七元，該物業租客為髮型屋，每月租金三萬元，回報四厘一。

旺角上海街四六九號地鋪，面積約七百方呎，閣樓七百方呎，以一千四百八十萬元易手，平均呎價二萬一千一百四十三元（不計閣樓）。該鋪位現由工業安全用品公司承租，惟物業將以交吉交易，市值租金達五萬元，料回報約四厘一。原業主於九二年以五百六十五萬元購入上址，持貨十九年，轉手獲利九百一十五萬元。

九龍城九龍城道四十七至五十三號豐裕大廈地下D及E號鋪，面積約一千五百方呎，剛以一千五百八十萬元售出，平均呎價一萬零五百三十三元。現址為餐廳，惟物業將以交吉易手，買家打算經營茶餐廳；原業主於○九年五月以七百五十萬元購入，帳面賺八百三十萬元。

深水埗醫局街一七四號地下，面積一千方呎，以八百八十萬元易手，平均呎價八千八百元，該物業月租二萬元，回報二厘七。

深水埗福榮街五五三號地下，面積七百方呎，以七百七十五萬元，平均呎價一萬一千零七十一元；該鋪位由物流承租，每月租金一萬二千元，回報一厘九。代理表示，該鋪位市值租金三萬元，以易手價計算，料回報四厘六。