翻新與重建應「一視同仁」

　他認為，若要增加市場對於活化工廈的興趣，政府應索性免除工廈的補地價，將活化翻新與重建「一視同仁」，增加誘因的力度。他又批評早前政府提出的部分放寬措施，實質意義不大，好像鼓勵改建工廈在外部安裝覆蓋層或幕牆，但又規定安裝覆蓋層須符合「建築物條例」、「土地契約條款」和「城市規劃條例」。

　根據「土地契約條款」，任何改建不允許超越原有建築地界。而加建幕牆等覆蓋物，必須要凸出外牆30厘米左右，按條例規定不可能允許，措施變為一紙空文，等於規定工廈改建商廈不准加建幕牆。建議政府增設補充規定，在不影響其他大廈業權、不佔用行人道空間的前提下，豁免30厘米用於加裝外牆覆蓋物或幕牆。這樣才能有效促進改建及美化工廈。