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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】葵涌罕有工商旺舖成交,租金回報可觀

(2007-08-30)

萊斯物業代理有限公司最近成交了一宗罕有旺舖，位置於葵涌葵豐街安福工業大廈地下，該舖是雙連舖，面積約5800多呎，成交價為1100萬元，租金回報可觀。 萊斯物業客戶經理黃富華表示其實這個盤於一年多前已開始洽談，早前業主叫價很高，其出售意欲並不大，而其他同業與業主也洽不成價；由於黃氏常與業主保持聯絡，經常提供市況分析及最新市場訊息，所以深得業主及客戶信任而洽談成功。 黃氏指出該舖周邊地廠甚少放盤，屬罕有優質旺舖，對面為剛全幢易手之YAHOO Tower，價值不靡，鄰近地鐵站，交通方便，門面甚寛闊及樓底高，可以入貨櫃，而且更屬對流式地舖，一面向工業區，另一面向商業住宅區，並可供多變化的間格。新買家考慮日後發展飲食業或分間分租形式，並相信各項優勢條件有助將來價格之上升潛力及租金回報，故此以1100萬元成交也達至業主與買方雙贏局面。 日期：2007年1月31日