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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】迅達工廈獨家$968萬放售

(2012-01-18)

自施政報告公布「起動九龍東」方案，大力提倡將九龍東打造成新核心商業區，相比傳統商業區，均存在大幅差距，但新近數年落成之工商物業，其優質程度已不可同日而語，其外型或設施及配套，均已直逼香港區之商業大廈，東九龍前景騰升已成竹在胸。促使近月爆發了東九龍工商物業，成交價量均急速澎漲。
 
萊斯物業高級客戶經理譚巧倩小姐接獲業主委託獨家放售位於九龍觀塘巧明街114號迅達工業大廈１樓，單位面積約2,581呎，業主意向價$968萬，平均呎價約3750元，市場租價約3.8萬，回報厘數約4.7厘，回報高。
 
該單位現為樓上舖，單位各街，實用率高，有靚裝修。該廈附設特大廣告位，有落地玻璃，擁雲石大堂。迅達工業大廈位處觀塘工業區之地段，對面為創紀之城五期；側面則是城東誌，地理位置非常優越。而附近配套完善，有銀行、食肆及商場。鄰近工商貿易區，屬商業旺地，加上有大型發展項目，包括裕民坊重建。該廈地理位置非常優越，加上該廈鄰近港鐵站，人流暢旺，同時亦設有小巴及巴士站，近郵輪碼頭，交通十分便利。同時近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便，只需40分鐘即可到達。
 
譚巧倩續稱指觀塘區受多項發展計劃帶動，營商前景備受看好，區內物業成為不少租客的進駐目標，加上毗鄰的多個工廈物業有意作重建發展或翻新工程，投資者覬覦同區的商廈物業將會持續上升，令交投迅即升溫，預料工廈熾熱氣氛將會持續，升值在即。
 
譚巧倩　8208 3161