瞄準個人遊效應,多幢工廈申請改建或改裝為酒店,當中,葵涌打磚坪街的中央工業大廈、旺角德昌街舊樓、以及油麻地新填地街三個地盤均申請轉型為酒店,全數已獲規劃署表明不反對,三個項目合共提供608個房間。
據資料,上述三宗申請,以葵涌中央工業大廈的規模較大,擬提供299個酒店房間。該項目位於葵涌打磚坪街57至61號的中央工業大廈,由栢暉國際提出改建為1幢樓高8層的酒店,總樓面約15.54萬方呎,規劃署指,該項申請合乎工廈活化,於公眾諮詢期間亦獲支持意見,故不反對有關申請。
同時,有財團收購及提出強拍申請的旺角德昌街82至100號及豉油街2至4號,申請重建為1幢23層高酒店,提供264個房間,總樓面約10.56萬方呎,規劃署考慮到區內已興建酒店,擬議建築亦未有為周邊構成不良影響,所以不反對有關申請。
此外,油麻地新填地街197至197A號亦申請重建1幢17層高酒店,總樓面約3306方呎,提供45個房間,規劃署亦不反對有關申請。以上3宗酒店申請將於明天提交城規會審議,倘若全數獲准通過,大業主亦動工興建,三個項目合共可以為市場帶來608個酒店房間。
另方面,資本策略(00497)與德祥地產(00199)早前向城規會申請略為放寬銅鑼灣道33至39號舊樓的高度限制至108.65米(主水平基準之上),以重建1幢32層住宅,提供132伙,新近獲准延期審議。