隨著本港以至環球經濟前景持續向好，及受惠外圍及內地經濟向好帶動，踏入龍年香港經濟出現一片美好景象，加上財政預算案正面的回響，令工商物業投資市場氣氛及信心進一步恢復，商戶用家對工廈需求不斷增加，帶動工廈業主信心湧現，預料工廈熾熱氣氛將會持續，升值在即。
萊斯物業聯席董事黎勇生表示位於荃灣德士古道256-264號德士古道工業中心地廠，面積約3,107呎，成交金額約$1768萬元，平均呎價約5690元，屬該區優質地廠，市場罕有放售，原業主於2011年3月以$1248萬購入，持貨不足1年，升值越40%，回報十分可觀。現以市場租價$12計算，租金回報2.5%。
該單位實用率高，四正實用，樓底高14呎，門前無禁區，可入貨櫃車，加上鄰近港鐵大窩口站步行10分鐘即到，附近設有巴士小巴站，亦有多條主要幹線，來往貨櫃碼頭、機場及新界西北區，交通四通八達，十分便利。加上周邊配套完善，吸引力大增，且升值潛力高，實屬投資首選。
黎續稱，持續低息環境、租務市場興旺，銀行按揭年初積極跑數，過去半年囤積資金，加上政府政策引領，不但對投資新興商業區抱樂觀態度，傳統市場如葵涌及荃灣區仍屬低水，展望買賣市場交投持續增長，工業區發展步伐加快，工廈買賣仍領先住宅，被投資者寵愛，價量同步提升，投資工商物業前景一片向好。
聯席董事 - 黎勇生
8116 6008
29.02.2012
【萊斯新聞】德士古工中$1768萬易手
