 |
麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交
酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售
|
|
|
|
|
|
|
 |
| |
|
|
 【活化工廈】觀塘工廈陸續放盤
(2012-04-12)
|
|
企業東遷成趨勢，觀塘區工廈則持續放盤，繼鴻圖道的嘉士亞洲工廈後，開源道有利中心一個中層單位亦以相近銀碼待沽，放售呎價3,300元。該單位面積7,149平方呎，業主意向價為2,400萬元，平均呎價為3,300元，附近可售盤源不多，7,000呎以上大單位亦屬少見。有利中心外形簇新，鄰近港鐵觀塘站，甚受用家歡迎，現時租金水平亦可造至每平方呎10元。值得一提，同廈低層全層剛聞成交，成交呎價約3,050元，成交金額達4,569萬元。
隨著過去數年大量項目在東九落成，形成具規模的甲廈群，遂引入不少大型企業進駐，包括銀行、保險業等，令企業東遷成為市場趨勢，毗鄰的觀塘、九龍灣工廈亦開始受惠。美聯工商助理營業董事黃寶偉表示，觀塘工廈市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，而該開源道工廈位處區內一線街道，能吸引用家或長線投資者垂青，相信該區工廈有價有市。
同一地段，有代理指出，開源道60號駱駝漆3期低層U室單位以低市價8%沽出，建築面積約3,413平方呎，剛以近1,416萬元賣出，呎價約4,150元。現時駱駝漆3期業主平均叫價約4,500，故此單位低於市價約8%沽出。上手業主於2010年2月份時，用近767萬元購入，呎價約2,249元，物業升值近84%。 |
|
|
|
 |
|
|
|
