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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】葵涌兩大地廠招標,意向價共3,600萬

(2007-08-30)

葵荃區內優質地廠在市場上需求強勁，加上已有外資基金連番吸納，令該區物業放售盤源變得渴市，有業主趁勢標售旗下罕有地廠，委託萊斯物業獨家招標荃灣灰瑤角街18-22號富源工業大廈地廠，放售樓面接近約6,000平方呎，交吉或連約售均可，將於4月30日截標，意向價1,600萬。 萊斯物業高級客戶經理黃富華表示該地廠位於荃灣工廈心臟地帶，屬收購地段，面向爵悅庭，周邊亦多旺鋪，如大型酒坊、洗衣廊及飲食中心，人流旺；附近多個地廠己吸引有資深投資者入貨及將有外資之商業項目發展，這已見帶動樓上租金可所改善；由於地鋪是該區主要命脈，交投持續向好，各優質條件定可助升值潛力高，未來叫價也定持續躍升。 黃富華表示另一招標地廠位於葵涌大連排街36-40號，貴盛工商大廈地廠，約7,900呎，物業將以交吉出售，意向價2,000萬，將於4月30日截標。 該地廠有後門，樓底高達15呎，可作閣樓界間格，而門面超闊60呎，可分契兩個單位，加上單位門前可泊車，且鄰近地鐵，屬商貿地段；而隨著葵涌區工廈昏盤源愈見緊絀，相信甚受投資者垂青，或用家可作長線投資，因對未來呎價升幅將看高一線。 日期：2007年4月20日