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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】屯門工廈穩步上升,冠田全幢近3,000萬易手

(2007-09-01)

屯門區工廈物業交投暢旺，加上多個財團及基金相繼吸納區內物業，個別工廈呎價更見明顯升勢，全幢工廈亦受投資者及大集團追捧。 萊斯物業高級客戶經理黃富華表示剛洽成屯門天后路3號冠田工業大廈全幢，樓面面積約56,000平方呎，交吉售出，呎價約535元，全幢涉資近3,000萬。該廈之門面特闊，近140呎，前後門均可入貨，內無小柱，可分界多間廠鋪，且門前可入多部貨櫃，加上近地鐵站及西鐵屯門總站，可見屯門區交通鐵路網絡日趨完善，直接剌激區內的工廈買賣市場的前景，各行業積極擴展業務令工商物業需求亦見殷切。 黃富華又指出隨著本港各行各業擴充業務，屯門區大面積單位消化速度逐漸加快，市場供應進一步緊絀；現時該區大面積單位租賃放盤已寥寥無幾，而全幢放盤更屬罕有；鑑於市場對大面積單位需求不斷增加，於供求失衡的情況下，預料區內大面積單位租金有上調空間；著多項連接往市區的大型基建工程如箭在弦，對區內工廈市場具正面作用，故該區已吸引不少投資者及中小企業爭相入市，並傾向以全層或大樓面形式吸納物業。 日期：2007年4月20日