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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】永泰中美三層近6,000萬成交

(2007-09-14)

觀塘區優質工貿物業投資潛力優厚，加上裕民坊重建項目將提升觀塘區形象，刺激不少買家入市意欲，更帶動個別工貿物業交投持續升溫，令該區全層物業放售盤源變得渴市及更見搶手。 萊斯物業代理有限公司客戶經理朱美英表示剛洽成一籃貨共三層單位，位置分別於觀塘興業街12號永泰中心4及7樓，及興業街15號中美中心A座4樓，合共總面積約45,000呎，連租約售，平均呎價1,280元，涉及成交金額近6,000萬元。 朱美英指出上址更為該區罕有全層工廈，加上位置優越，交通方便，鄰近地鐵站，甚受用客及投資者垂青，主因除市場需求正穩步增加外，其租金走勢亦較為穩定，而且該區隨着市場買賣氣氛熾熱及各項全新商廈相繼落成，偉業街恆基觀塘223號、海濱道 181號地盤南益集團、創紀之城六期、裕民坊的重建等發展項目，各優勢條件有助升值潛力，料未來租金也有很大的調整空間，回報可達7厘，投資回報相對有保證。 此外據資料顯示，觀塘開源道77號業發工業大廈一期其一全層單位，面積約12,500呎，呎價高於1,800元沽出，成交價2,300萬，由外區投資者購入，可見該區全層物業投資潛力優厚。 日期：2007年4月25日