市區豪宅有價，大業主積極為重建作出部署。九龍城嘉林邊道11號及11A號（嘉林小築），早前已完成補地價，金額為9237萬元，每呎補價約2623元，該地盤去年已獲批建築圖則，准建1幢8層高住宅，總樓面面積3.52萬平方呎。

補地價9237萬

據地政總署資料，嘉林邊道11號及11A號，地段面積約11657平方呎，已完成9237萬元補地價。據資料，該地段劃作「住宅（丙類）9」用途，去年已獲批建築圖則，准建1幢8層高住宅連住客會所，項目建於1層地庫之上，地積比率約3倍，以可建總樓面約3.52萬平方呎計算，每呎補價約2623元。據了解，上址為嘉林邊發展有限公司持有，公司董事包括陳飛鳳及陳飛龍等。

此外，政府積極推地，發展商勾地意慾持續低企，地政總署3月份未錄得勾地被拒的申請個案，為連續5個月錄得「零拒勾」紀錄。

另一方面，在活化工廈政策下，上月再錄得1幢工廈獲批改裝而簽立特別豁免書，項目位於觀塘鴻圖道28號A，全幢改裝為酒店用途，今年累積簽立豁免書的個案已3宗，而上月再有2宗工廈活化新申請，令地政總署累積收到71宗工廈活化申請，其中改裝申請佔59宗，重建申請12宗。