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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】科技中心$1280萬沽出

(2012-05-09)

隨著本港以至環球經濟前景持續向好，及受惠外圍及內地經濟向好帶動，踏入龍年香港經濟出現一片美好景象，加上財政預算案正面的回響，令工商物業投資市場氣氛及信心進一步恢復，商戶用家對工廈需求不斷增加，帶動工廈業主信心湧現，預料工廈熾熱氣氛將會持續，升值在即。
 
萊斯物業聯席董事朱少碧小姐表示位於荃灣沙咀道29-35號科技中心1樓，面積約6141呎，成交金額約$1280萬元，平均呎價約2084元，市場罕有放售，原業主於2009年11月以580萬購入，持貨約年半，帳面獲利$100萬，回報十分可觀。
 
該單位實用率高，特高樓底，擁有落地大玻璃窗，小寫大倉，企理開揚。該廈是雲石大堂，優質管理，車場可入貨櫃及貨櫃車，有貨台。加上鄰近荃灣西鐵站，附近設有巴士及小巴站，亦有多條主要幹線，來往貨櫃碼頭、機場及新界西北區，交通四通八達，十分便利。加上周邊配套完善，吸引力大增，且升值潛力高，實屬投資首選。
 
朱少碧續稱，持續低息環境、租務市場興旺，銀行按揭年初積極跑數，過去半年囤積資金，加上政府政策引領，不但對投資新興商業區抱樂觀態度，傳統市場如葵涌及荃灣區仍屬低水，展望買賣市場交投持續增長，工業區發展步伐加快，工廈買賣仍領先住宅，被投資者寵愛，價量同步提升，投資工商物業前景一片向好。

聯席董事-朱少碧
81186299