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工商物業買賣合約登記及金額
跟據土地註冊處登記資料,4月份工商物業買賣合約登記數目518宗,金額為$14.25億港元,比3月份宗數467宗增長10.9%及金額$15億港元減少5%。可見工商物業受整體經濟帶動及政府活化工廈刺激下,成... |
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新界區成為工商物業買賣量最高地區,其買賣量佔整體超過五成(下圖) ,4月份錄得300宗成交佔市場58%,九龍區178宗佔34%及香港島40宗佔7.7%。而新界區成交主要集中在葵涌及荃灣,佔新界區約六成半 。
成交總金額方面,九龍區... |
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隨著經濟向好及政府活化工廈措施實行,降低區內空置率,為各區工廈發展帶來新機遇,當中新蒲崗區近月更有多單大面積單位成交,可見區內單位深受投資者及用家追捧,樓市暢旺。
萊斯物業業務經理張聯康表示,近日獲業主獨家委託放售新蒲崗地標優質商廈單... |
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隨著經濟受到歐洲股票市場及市建區新政策推行,使區內投資氣氛轉弱及熱錢流走,連帶部份業主關注工廈市場發展方向,加速放售優質單位套現意欲,反而刺激新一輪工廈買賣熱潮。
萊斯物業高級物業顧問李柏培表示,較早前接獲業主獨家委託放售觀塘優質向海... |
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關懷社區、關懷員工、關懷環境
萊斯物業再次榮獲香港社會服務聯會頒予「商界展關懷」標誌,我們將繼續努力實踐良好企業公民精神。
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工業樓宇自政府在去年開始提案活化後,自去年10月開始成交量屢創新高,在半年內價格已提升20%。
萊斯物業執行董事黎智生指出,活化工廈出台後,政府在去年已主動接觸觀塘區多位單幢大廈業主,邀請參與活化工廈,務求令是次活化打響頭跑。是次活化... |
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活化工廈政策將於日內正式生效,預計商貿地帶及工業核心區工廈價格進一步升溫,吸引投資者及廠家吸納區內潛質物業,預期回報理想。
萊斯物業客戶經理譚小冰表示,最近剛撮成葵涌工廈優質大面積地廠全層,位於葵涌工業街30-32號捷聯工業大廈地廠,... |
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1970年代,葵涌區受到興建貨櫃碼頭及荃灣區鄰近發展帶動,促使葵涌蛻變成工商業重鎮。當中,為配合相關基層住屋需要,葵涌工業區其後興建住宅群以作舒緩,食堂應運而生,間接造就了城市小故事。
萊斯物業聯席董事黃富華表示,剛撮成工廈食堂優質單... |
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活化工廈政策推行,加速各投資者及用家物色合適工廈單位作長線發展,投資氣氛持續熱烈。
萊斯物業客戶經理譚小冰表示,最近剛成交葵涌罕有大面積連約購入地廠單位,位於葵涌永業街14-20號華榮工業大廈下LG樓B-D室,總面積約15,700呎,... |
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政府大力推動活化工廈政策下,促使前期興建之舊工廈重新包裝及改建,大大增加工廈物業投資吸引力。
萊斯物業高級物業顧問黃翠容表示於近日促成位於葵涌葵昌路90-98號美和工廈全層連大型車位,總成交價為1,180萬,單位面積約10,000呎,... |
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