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| 市場有關人士表示，本地經濟前景暗淡及加息等利淡因素影響下，投資者抱觀望態度；其中，來自內地的投資需求預料持續疲弱，預期明年工商物業成交總額將下跌，並拖累明年甲級寫字樓售價回落5%至10%，而核心區街舖售價則橫行或最多跌5%。
市場有關人士... |
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| 觀塘一個新盤以低於同區二手呎價開售，獲12倍超額認購，打破一手市場近期的平靜氣氛。由於有多個新盤可能於農曆年後推售，在後市不明朗下，屆時更可能出現多個新盤以低價搶客。
低於二手市價 引市場承接力
近期新盤銷情冷熱互見，貼近市... |
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| 在商廈新盤熱銷帶動情況下，工商舖註冊買賣略為回升。市場有關資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊宗數回升至775宗(剔除10億元以上內部轉讓個案)，總計今年首11個月，工商舖註冊買賣宗數達8,968宗，貼近去年全年的水平，註冊... |
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| 雖然近期樓市交投淡靜，但仍吸引不少人士投身地產代理行業，持牌代理人數11月份報40,142人，按月增134，連升9個月，再創有紀錄以來新高。
根據地產代理監管局數據顯示，截至11月持牌代理人數錄得40,142人，較10月的40,008人，... |
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| 據城規會資料，有財團就觀塘道350號全幢工廈，申請略為放寬地積比率及建築物高度限制，以作擬議發展的辦公室、商店及服務行業和食肆用途，將興建一幢樓高33層的商廈，地盤面積約19,181.8方呎，地積比率約14.4倍，總樓面面積約276,187... |
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| 政府暫停活化工業大廈計劃期間，有不少投資者憧憬政策重啟，並早已捷足先登入市。代理行數據顯示，2016年6月至2018年10月期間，市場合共錄得48宗全幢工廈成交，涉及金額高逾409億元。
上述政策自2010年開始共實施6年，帶動工廈做... |
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| 市場有關人士表示，滙賢一號將於2019年9月落成，項目11月初開售第一批50伙，於一星期內售罄，當中面積779呎的13樓5室，造價881.4萬元，呎價11,315元，為項目暫時呎價新高。
項目至今已累計沽出64伙，套現約3.4億元。發... |
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| 工廈呎價向上，近期觀塘兩工廈單位成交，呎價均創新高。
市場有關人士表示，該兩宗成交個案分別位於觀塘巧明街114號迅達工業大廈7樓C室，面積約1,746平方呎，成交價約1,068萬元，平均呎價約6,116元，物業以交吉形式連... |
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| 樓價高企，有住宅投資者轉向工商物業尋寶，葵涌區近年轉型，除工廈活化外，現時區內部分樓齡較高的工廈，亦有收購重建的價值，故業主惜售，少有買賣放盤，有意購入工廈單位作收租的投資者，在大連排道兩旁有較多選擇，如美華工業大廈，有不少從事... |
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| 市況暢旺，本年頻頻入市的資深投資者鄧成波，趁市旺推出3項大額物業標售，總市值達57億元。
東九龍銀行中心 叫價增2倍
今年上半年至少斥逾50億元入市的鄧成波，近年投資策略「有入無出」，少有沽貨，惟見市況暢旺，委託代理放售... |
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