|
|
|
|
荃灣近日有不少新發展,帶動區內工商物業成交,新近有業主放售ONE MIDTOWN 20樓全層海景物業,意向呎價1萬元。
物業連天台 唯一全層放售
市場消息人士表示,ONE MIDTOWN由會德豐發展,樓齡約5年,坐落於荃灣海盛路,附近新... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
政府推動觀塘轉型成為商業區,區內商廈供應眾多,導致近年呎價持續在9,000至1.2萬元左右,而租金則維持在30元左右水平。
觀塘屬於未來最主要的商廈供應庫,例如去年全港落成的甲級商廈涉及152.8萬平方呎,單是觀塘就佔35%或53.5萬平... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅樓價高企、加上去年底政府再度加辣招,令市場資金轉向非住宅物業。近月相繼有活化工廈項目拆售,其中上月九龍灣項目更迅速獲市場承接,佔上月整體商廈登記近半,至於長沙灣項目則料於本月發售。市場人士料,短期內再度帶動商廈巿場交投量,並帶動同區商廈... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資深投資者林子峰等前年以約3.1億元,購入新蒲崗三祝街10號正華工業大廈全幢,日前推出市場招標,市場消息透露,項目剛以公司股權轉讓形式易手,涉資約3.98億元,持貨年餘帳面獲利8800萬元。
正華工業大廈樓高9層,總建築面積約96,300... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
有關市場消息人士表示,「地廠」指位於工廈物業的地舖,過往在舖位投資者眼中,「地廠」算是較冷門的選擇,只因投資舖位,大都講求位置及人流,如能門庭若市、人來人往,自然能生意滔滔,舖位的價值自然倍升,然而傳統工業區,下班時間後便水靜河飛,星期日及... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
有關市場消息人士認為,今年工商舖市場有不少利好因素,預期在本地、內地及歐美資金齊齊流入工商舖市場下,估計今年相關買賣註冊量可望錄得溫和上升,估計約15%,扭轉去年工商舖成交量俱跌的淡況。
海內外資金湧入
住宅市場「加辣」令部分資金流向工... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
踏入2017年首月,工商舖市場表現暢旺,市場錄得13宗逾億元大額成交,成交額合共接近62億元,有5宗金額更達5億元以上。
全幢物業成市場焦點,佔當中4宗,當中包括兩座位於銅鑼灣的酒店及商住物業。
每年年初期間,多數是工商舖買賣淡季,不過... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
市況轉好,近日資深投資者相繼於工廈市場掃貨,反映對投資前景樂觀。
馬榮成3個月 兩度入市
工商舖投資市場近月交投加快,而工廈市場成交增,當中不少市場知名投資者亦加入。如漫畫家馬榮成以1,532萬元,購入觀塘駱駝漆大廈2座單位,為3個多月... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
港島商廈一向是投資自用的首選,近期更接連錄得新高成交;銅鑼灣廣旅集團大廈全層放售,意向價約4,845萬元。
甲廈乏供應 乙廈料追落後
近月受中區甲廈接連錄得呎價創新高成交的刺激,加上深港通推出,預料將吸納更多國內企業來港設立辦公室。惟港... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
投資者加辣後趕拆售工廈,觀塘海濱道175號國際工業大廈8樓全層拆售97伙,最細拆至57方呎,定價38.8萬元入場費引人注意。
有關市場消息表示,觀塘海濱道175號國際工業... |
|
|
|
|
|