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| 受惠於工廈活化政策，全幢項目可以零豁免費申請改裝為辦公室或零售等用途，可塑性高，升值潛力不俗。位於粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈，即將以全幢項目推出市場公開招標放售。截標日期為2015年4月30日（星期四）下午5時。
葉氏化工大廈建於1... |
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| 土地註冊處資料顯示，元朗宏業南街22號裕豐工業大廈全幢，現時為10層高之工業大廈，地盤面積約18621方呎，政府批准可建面積為約93100方呎。物業以臨時買賣登記，成交金額為4.3億元，樓面呎價達4618元。
物業城市規劃作「其他指定... |
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| 葵涌區內有多幢工廈改作其他用途，如橙色空間獲批活化作酒店用途，另長沙灣道924至926號千禧大廈已批准改作食肆，辦公室，商店及服務行業用途，發展前景亮麗。加上物流及貨倉需求強勁，區內的工廈地廠呎價亦受帶動向上。新近有投資者購入葵涌華榮工業大... |
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| 工商舖物業市場續錄大額成交，市場消息者表示，資深投資者羅家寶及有關人士，新近斥資近4,000萬元購入灣仔豫港大廈20樓全層，樓面面積約3,301方呎，折合呎價達11,999元。
買家今番再度入市寫字樓物業，看好寫字樓市場投資及發展前景，預... |
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| 新春假期為傳統樓市淡季，踏入三月工商租賃市道回暖，火炭工廈連錄大面積單位租賃成交。市場消息表示，該行近日連環促成兩宗火炭工廈租賃成交。位於拗背灣街的富騰工業大廈高層2,300平方呎，月租約2.3萬元，平均呎租約10元，物業為貨倉用途；一街之... |
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| 預算案樓市覑墨有限
財政預算案對本地樓市的段落明顯不多，較多民生內容及發展經濟措施，尤其倡議多元發展，對初創企業、社會企業、文化創意產業、時裝業、電影業及文化藝術行業的扶助措施。但是不禁令筆者想起多元發展會產生不少工商物業的良性需求，... |
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| 金管局收緊按揭措施
1.七百萬元以下自用住宅物業的最高按揭成數由七成降至六成。如借款人主要收入非自香港，最高按揭成數由六成降至五成。
2.套自用住宅物業的《供款與入息比率》上限，由現時最高五成調低至四成；在利率壓力測試下的上限由現時... |
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| 根據市場消息指資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，去年第四季工商物業共錄803宗註冊，按季微升1.5%，登記宗數連升四季外，更屬近七個季度以來最多；此外，註冊金額按季增加20%至69.48億元水平，增幅較註冊量為佳。
市場消息表示，葵青... |
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| 近年新興行業對工廈需求有增無減，優質工廈物業更見矜貴，推動工廈租金價格向上，除了市場熱捧的東九龍區外，位於港島東的小西灣工廈物業追落後概念強勁，過去兩年工廈呎租升幅超過兩成。新近小西灣安力工業中心錄得租務成交，其高層單位以每月約16,500... |
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| 市場消息指，雖然長達79天的「佔中」事件在12月中旬才正式落幕，惟事件步入明朗化後，買家入市心態轉趨積極，令12月份的工廈、商廈及店舖成交全線大幅回升。
市場消息資料所得，12月份全港共錄708宗工商舖物業買賣登記，較11月錄得50%... |
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