 |
|
 |
|
| 剛過去的6月，地產代理迎接樓市「小陽春」，在多個新盤推出帶動下，市場氣氛熾熱，買家重新出動，連帶二手市場亦活躍，上月一、二手整體成交量就接近7,000宗，雖然與真正旺市時的數字相比仍有一段距離，然而畢竟樓市已經淡靜近一年多，目前表現已經可說... |
|
|
|
 |
|
|
|
 |
|
| 「起動九龍東」效應持續，政府積極推動區內工廈活化轉型，加上各項交通配套，例如沙中線等基建陸續落成，推動九龍東成為香港的新核心發展區。投資者將眼光由商廈逐漸擴展至發展較靈活的地廠，故新近屢受投資者及用家垂青。新近再有觀塘地廠易手，市傳越聯工廠... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 女王公園（Queen’s Park）位於倫敦北部綠葉蔥蘢的區域。對希望住在倫敦市中心的買家來說是一個理想之選。該區有著優良的設施並毗鄰倫敦最大的公園，非常適合家庭居住。近年來，該區日益受買家青睞，隨著附近區域地價走高，女王公園越... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 東九發展迅速，不少知名大戶相繼進駐，但進駐工程期間值需要大量儲物空間，因此帶動市場對迷你倉的需求，提升了大面積工廈單位的投資價值。觀塘巧明街95號世達中心8樓F至H室新近對外放售，意向呎價約5,100元，涉及金額約3,674萬元。
地... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 80年代開始，傳統製造業向內地北移，工廠大廈單位空置率嚴重。政府早年推出活化工廈政策，希望透過改裝或重建工廈，鼓勵善用閒置空間。可惜政策至今，因業權分散及條例過嚴，市場反應冷淡。
近年租金利潤上升，不少工廈單位被非法改建，如劏房、麻雀賭檔... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 觀塘One Bay East商廈東座成交價創香港商廈紀錄，刺激同區業主加價。在東九龍手執重貨的億京集團旗下九龍灣常悅道1號恩浩國際中心約四成貨尾即刻加價，平均加幅近2%。另部份業主議價空間亦由約10%收窄至約5%。
平均加幅近2%
... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 逾十億元大銀碼交易近期突趨活躍，外資基金亦加入戰圈，高價搶佔具重建價值的工業用地。活躍於工廈市場的麥格理嘉民亞洲，斥資近十億元，向香港中央紡織購入擁逾半世紀歷史的荃灣沙嘴道五座廠房，樓面呎價約九百五十七元，料將上址重新發展成大型項目。
... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 政府擬於2016年3月煞停活化工廈政策，市場對此意見不一。港置至尊工商董事陳偉志指出，活化工廈政策實施後，不僅使業主及租戶受惠，又能減低工廈空置率，他呼籲政府能延長活化工廈政策，不宜將政策一刀切或提早結束。他預期政策煞停後，會令工廈價格受壓... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 工廈祇是貨倉、工業用途咁簡單？若然還停留此想法證明已經“Out晒”。鄰埠近年提倡活化工廈，融入更多體育元素，漸漸推出包括冷門項目在內的不同體育設施。澳門的工廈用途亦越來越廣泛，陸續出現各類型體育場所，早前才有新開足球... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 地政總署公布最新補地價情況，披露太古地產及中華汽車聯營公司Hareton旗下的黃竹坑道地盤，受惠工廈活化政策，批出工廈用途轉商廈的換地補地價，涉及10.7億元。根據中華汽車早前公布，Hareton會按計劃發展此地盤為一辦公樓作長期投資，預計... |
|
|
|
|
|
