市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】華衛工貿中心呎價3111元 (2014-05-30)

近年交通樞紐持續改善，大大縮短由本港往返內地時間，吸引更多穿梭兩地的貿易公司進駐新界區工廈。個別用家率先看準火炭一帶的新式工商廈毗鄰鐵路站，具地利優勢；同時，區內工商物業租金叫價表現克制，對用家更具吸引力。其中火炭華衛工貿中心本月累錄約3宗...

【市場消息】DSD撤「快速加減辣」工商物業企硬不豁免 (2014-05-28)

政府繼月初放寬「雙倍印花稅」（DSD）的六個月樓換樓限制及豁免住宅連車位交易後，昨日突然再作讓步，宣布將撤銷草案內的「快速加減辣」機制，即政府將來只透過較冗長的草案二、三讀程序調整DSD稅款，成功換取民主黨支持草案。但泛民陣營隨即提出另一項...

【市場消息】周大福8.5億購葵涌工業大廈 (2014-05-26)

周大福(01929)公布，透過全資附屬公司以8.5億元，向新世界發展(00017)及母公司周大福企業各擁有50%權益的Gigantic Global，收購目標集團，其持有葵涌禾塘咀街41至55號建築面積共約299.15萬平方呎的25層工業大...

【市場消息】中國工商登記制度改革迎“創業熱潮” (2014-05-26)

自今年３月中國工商註冊資本登記制度改革拉開帷幕以來，極大地激發了民眾創業熱情，新登記市場主體不斷涌現，“紅利效應”初顯。２月７日，國務院印發《註冊資本登記制度改革方案》，實行註冊資本認繳登記制，放寬註冊資本登...

【市場消息】九龍東工廈活化擬叫停優惠 (2014-05-26)

政府透過活化工廈政策提供補地價優惠，以增加寫字樓、酒店或娛樂用地，有關優惠擬於一六年劃下「死線」。有報道指，政府初步調查所得，九龍東工廈使用率高達九成，持續加快活化步伐令工廈租金上升，中小企難以經營，故措施在去年延長限期後，之後不會再有優惠...

【市場消息】觀塘地廠8年獲利近4倍 (2014-05-23)

東九龍發展如火如荼，除了啟德新發展區，政府亦積極推動區內工廈活化轉型，各項交通基建亦陸續落成。有見前景無限，不少投資者紛紛轉移視線，於區內挑選具市場潛力的工商物業作中長線投資。觀塘駿業街日昇亞太中心900呎地廠新近易手，成交價約1,800萬...

【市場消息】旺景工業大廈每呎7元租出 (2014-05-22)

起動九龍東及郵輪碼頭概念不但造好九龍灣和觀塘區發展，更帶動新蒲崗區工廈市場轉活，工廈呎租亦有所上升。個別有意擴展業務的企業眼見工廈呎租持續攀升，故加快落實承租單位決定，令區內接連錄得多宗租賃個案。地產代理促成兩宗工廈成交，其中旺景工...

【市場消息】馬鞍山商場及沙田工廈物業權益 (2014-05-20)

地產代理公布，旗下全資附屬會連作為買方，與CapitaLand China及CRL(HK)(均作為賣方)於今日訂立霸都協議。據此，賣方已同意出售銷售股份I(佔霸都已發行股份總數10%)，代價為霸都於霸都協議完成日期10%資產淨值。同...

【市場消息】香港工廈潛力不容忽視 (2014-05-13)

自去年“樓花法”生效後，本地一手樓盤供應大減，加上二手盤源持續萎縮，市場放盤量稀疏，難以滿足本地購買力。資金充裕情況下，促使投資者向外尋找投資機會，如鄰埠香港。最近不少澳門投資者查詢香港物業，了解當地工廈投資潛力，捕...

【市場消息】侯志強促改建上水舊工廈為商場紓緩自由行 (2014-05-10)

上水鄉事會主席侯志強和沙頭角鄉事會主廣李冠洪，建議改建上水舊工廈為商場或酒店，以及在上水火車站旁的小巴站上蓋加建商場，並在羅湖周邊發展購物點和開放中英街，認為可紓緩自由行旅客人流。侯志強表示，已經向規劃署反映建議，認為對方反應正面。 ...