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香港文匯報訊(記者 梁悅琴)市場對大樓面的工廈需求愈見增長,惟東西九龍樓面供應緊絀,加上叫價持續遞增,令不少用家轉投新界區「尋寶」,大埔汀角的太平工業中心第4座中層單位,面積約2,500呎,成交價約700萬元,以交吉形式易手,創該廈買賣歷史... |
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【am730訊】市場消息指,資深投資者羅珠雄以2,756萬元,摸出觀塘怡生工業中心低層F室,按建築面積5,600方呎計,呎價4,921元。據悉,羅氏於年初以2,500萬元購入,轉售帳面賺256萬元,升值10%。 |
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【明報專訊】「舖王」鄧成波今年放售多幢工廈物業。其中,觀塘凱康大廈早前以4億元放售,消息指項目現獲買家出價3.5億元洽購至尾聲。連同上述物業,波叔今年已沽出5幢工廈,總值約25億元。
上述凱康大廈位於觀塘偉業街164號,地盤面積約63... |
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「雙倍印花稅」下,大額工商舖買賣明顯下跌。相比之下,細碼工商廈,因所需付的印花稅率比較少,仍有一定捧場客,支援大市成交。上月的註冊走勢主要受惠於北角「城市金庫」的成交。自政府推出「雙倍印花稅」後,工商舖買賣氣氛轉下。由於細價物業影響比較少,... |
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今年2月推出的雙倍印花稅辣招,對非住宅物業巿場帶來即時沉重打擊,投資者入巿態度轉趨保守。近月部分細額商場及工廈的拆售細舖反應雖不俗,然而涉資較大 的全幢物業,巿場反應依然冷淡。根據某工商舖資料研究部數據顯示,與辣招出台前比較(2月份),8月... |
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屯門建豐街4號有成工業大廈以4.98億元易手,建築面積約為23萬方呎,平均呎價約為2160元。登記買家為百歲堂有限公司(HEALTHY CENTENARIANS LIMITED),公司董事為有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波(TANG SHI... |
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據某代理工商舖資料研究部數據顯示,6月份商廈總註冊量雖然只有85宗,按月錄得22%跌幅,但註冊金額達50.34億元,按月大幅上升85.6%;大手物業交投增加,中價商廈交投亦見回升,顯示巿場開始消化雙辣招,投資者信心日漸回復。香港置業至尊商業... |
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去年東九工廈物業市場投資氣氛熾熱,多幢工廈呎價屢見新高,惟樓市辣招出台後,交投銳減,大部分工廈業主傾向調低叫價吸引買家,令近月市場錄得多宗呎價回落個案。官塘工業心中層單位剛以約375萬元摸出,呎價約3544元,較該廈高位回落近2成;而同區美... |
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火炭區向來甚受中港商家歡迎,坐擁港鐵沿線優勢,成為深港之間一個重要的交通樞紐,加上區內工廈入場門檻較市區低,深受不少中小企業追捧,租務承接力和甚強,物業升值潛力被看好。美聯工商助理營業董事葉宇政表示,該行促成火炭坳背灣街61至63號盈力工業... |
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【本報特訊】據某代理資料研究部數據顯示,7月份工廈共錄得365宗登記,註冊金額約24.06億元,按月分別大幅上升85.3%及52%。然而,由於新政策令摸貨利潤大跌,致工廈摸貨成交持續偏軟。
據該行資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月... |
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