市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】觀塘倡補貼工廈活化 (2013-08-01)

針對觀塘工業區的活化及發展，觀塘區議會早前向發展局提交研究報告，建議當局優化現行的活化工廈政策，包括推出優惠及補助，以提高工廈業主申請活化的經濟誘因，又提議在該區發展地下行人網絡，及興建連接觀塘工業區及啟德的大橋，以紓緩區內交通擠塞問題，並...

【市場消息】李秀恒香港仔工廈申改酒店 (2013-07-29)

酒店房間不足，香港經貿商會會長李秀恒及相關人士持有的香港仔偉晉中心1期及2期，最近分成兩部分向城規會申請改裝酒店，一共提供342個房間。李秀恒等於申請文件中指出，改裝符合活化工廈的政策意向，旅客對酒店房間需求亦不斷增加，上述申請可紓...

【市場消息】用家斥資約948萬元購入中層戶上手摸出帳面蝕約32萬元 (2013-07-25)

有代理表示，由該行促成的觀塘皇廷廣場中層C室摸貨成交，其建築面積約972平方呎，成交價約948萬元，以交吉形式易手，平均呎價約9753元，屬市場合理水平，新買家為食品公司，於佐敦區持有商廈物業作自用用途。據了解，前買家為投資者，於今...

【市場消息】工廈成交金額升逾兩成 (2013-07-24)

自年初政府推出「雙倍印花稅」後，工廈註冊量及註冊金額一直呈現跌勢，直至上月價量終見止跌回升。據某代理工商舖資料研究部數據顯示，6月份工廈註冊量為197宗，涉資約15.83億元，按月分別上升8.8%及21.8%。近日美國儲聯局主席伯南克態度轉...

【市場消息】大角咀工廈新盤將推售，昌盛工業大廈中層戶708萬易手 (2013-07-23)

受惠大角咀工廈新盤The Bedford即將推售的氣氛所帶動，區內工廈新近成為市場搶手貨，買賣交投上揚。位於合桃街的昌盛工業大廈剛錄得今年來首宗買賣成交，其中層單位以約708萬元獲同區租客承接，平均呎價約3524元，業主持貨4年帳面獲利約6...

【市場消息】大角嘴同類物業 4年升值九成 (2013-07-10)

【明報專訊】近年住宅樓價大幅上升，有意上車的買家或租客難覓安樂窩，令設有獨立洗手間、熱水爐及24小時開放的工廈單位，由於售價普遍較住宅低，吸引不少住宅投資者入市。其中2009年嘉華（0173）呂氏家族旗下大角嘴SOLO，當年亦被指將...

【市場消息】荃灣工廈樓花現40摩盤 (2013-07-08)

叫價高近兩成個別呎價貴過住宅【明報專訊】住宅物業受買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）等多項限制，投資者轉炒細價工廈，入場費低至200餘萬元的荃灣工廈樓花DAN6，由上周開售起數日內已近沽清。市場消息表示，目前已有約40個單...

【市場消息】長沙灣嘉利工廈強拍 (2013-07-08)

香港文匯報訊（記者顏倫樂）長沙灣嘉利工廠大廈日前申請強制拍賣，為今年來首宗工廈強拍個案，同時亦為半年內第12宗強拍賣申請，與去年上半年44宗申請比較，過去半年申請宗數大跌72.73%。據了解，新申請由田生負責收購，現劃為「其他指定用途(商...

【市場消息】藝發局廉租工廈　租金低於市價四成六 (2013-07-04)

香港藝術發展局（藝發局）6月27日公佈首個「ADC 藝術空間」詳情，計劃現已開始接受申請，預計將提供約12個面積由400平方呎至1,300平方呎的工作室，以低於市價四成六的租金供本地藝術家／藝團租用。藝發局與協成行集團達成協議，獲協...

【市場消息】「細單位」成賣點強調24小時運作工廈樓花變身「上車盤」 (2013-07-04)

近期樓市淡靜，惟荃灣區一個工廈樓花盤卻趁機推出，該盤賣點標榜主打細單位工廈，並強調二十四小時運作，而入場費僅約二百多萬，由於銀碼細又位處市區，頓時變身「上車盤」，即時引來投資者及用家搶購。本報地產組位處荃灣灰角街六號的「DAN 6」...