市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】觀塘15層高工廈獲強拍令　底價逾23億元 (2022-04-22)

再有工業大廈併購項目獲批強制拍賣，伯恩光學創辦人楊建文等於早年入稟申請強拍的觀塘業發工業大廈第一期，剛獲土地審裁處頒出售賣令，強拍底價為23.49億港元。據相關文件，上址為1幢15層高工廈，申請人於2018年入稟強拍時集合約84%業權。...

【市場消息】3月工廈買賣228宗　連跌兩月　創近17個月新低 (2022-04-21)

第五波疫情拖累3月及首季工廈交投脫腳，據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，今年3月份全港共錄得228宗工廈物業買賣登記（數字主要反映兩至四星期前工廈市場實際市況﹚，較2月的291宗，按月再跌22%，連跌兩月，兼創近十七個月新低。而月...

【市場消息】工廈首季整體租金升1.4% (2022-04-19)

市場消息資料研究部資料顯示，今年首季整體工廈售價按季上升0.2%，整體租金按季上升1.4%，此外，同期工廈買賣註冊共錄得843宗，按年下跌5.3%，註冊金額錄約90.1億，按年上升6.2%，反映工廈市場表現平穩。 ...

【市場消息】九龍灣國際展貿中心申改建甲廈展覽館 (2022-04-13)

九龍灣積極轉型，區內多座舊式工廈漸重建或改裝為商廈等用途，連同有待批出的商業地，商業樓面供應多達逾972萬平方呎。區內未來再有大型指標項目登場，去年由億京及資本策略（00497）等購入的九龍灣國際展貿中心，近期已向城規會遞交...

【市場消息】葵涌工廈樓花iCITY一周錄6宗買賣成交價485.9萬創項目新高 (2022-04-11)

市場消息人士表示，第五波疫情高峰期暫過後，次季樓市氣氛逐步向好，本港住宅物業交投轉旺，連帶非住宅物業亦受市場追棒。金朝陽集團旗下葵涌工廈項目iCITY交投理想。該市場消息人士指出，iCITY推出至今已錄得逾百宗成交，而過...

【市場消息】迷你倉疫下需求仍強外資基金買工廈樓面改裝 (2022-04-08)

近月工廈樓面承接力仍不俗，不少成交個案，均屬財團購入作迷你倉之用，反映疫情下儲物空間需求仍強勁，工廈獲承接作改裝。工廈成交在疫下表現相對穩健，近1年不少工廈成交中，均涉及財團購入作迷你倉用途。以去年為例，葉氏化工以2.83億元售出粉嶺業...

【市場消息】美資基金28.8億購葵涌數據中心全幢 (2022-04-06)

疫市下工廈市場再錄大手成交，市場消息指，葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢，目前正作數據中心，獲美資基金Nuveen斥價約28.8億購入，以總樓面26.62萬方計，平均呎價近1.09萬。資料顯示，上址原業主為資...

【市場消息】工廈「標準金額」補地價延伸至「北都」 (2022-04-01)

發展局將工廈「標準金額」補地價先導計畫、延伸至新界新發展區的換地申請。政府大力「發展北部都會區」，為配合「北都」發展，發展局將工廈「標準金額」補地價先導計畫、延伸至新界新發展區的換地申請，昨天率先公布古洞北及粉嶺北補地價標準...

【市場消息】迷你倉STORHUB斥1.82億買新蒲崗工廈　近一個月豪花5.3億掃貨 (2022-03-30)

迷你倉集團STORHUB再度入市，新近斥資1.82億元買入新蒲崗百勝工廠大廈工廈一籃子工廈及車位。該迷你倉集團在過去一個月已斥資5.32億元掃入市區工廈物業。資料顯示，上述百勝工廠大廈工廈位於新蒲崗三祝街16至20號，距離鑽石山站及啟德...

【市場消息】羅珠雄2200萬蝕沽觀塘工廈 (2022-03-26)

工廈買賣活躍，資深投資者羅珠雄亦沽貨。資料顯示，羅珠雄透過登富置業有限公司持有的觀塘偉業街221號美德工業大廈6樓D室，本月初以2200萬元易手，以面積5497方呎計，呎價約4002元。羅氏在2018年2月以2660萬元購入，帳面蝕460萬...