市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】工廈明年可望價量齊升 (2021-12-10)

踏入第四季，工商舖市場繼續穩步上揚，前景備受看好，加上政府發表本年度施政報告後，提出多項利好工商舖市場的措施，市場反應正面良好，工商舖註冊量保持平穩。市場相關資料顯示，10月工廈註冊量報271宗，按月減少0....

【市場消息】九龍灣工廈銀主盤731萬元拍出　呎價僅5550元 (2021-12-07)

環亞物業拍賣今日(7日)推出37項物業拍賣，該行董事總經理區蘊聰表示，拍賣場上賣出3項，全屬非住宅物業，包括觀塘官塘工業中心地庫單號車位，銀主開價210萬元，獲2至3組客出價競投，經7口承價後，以236萬元拍出，高開價約12.4...

【市場消息】外資葵涌工廈申改數據中心涉35萬呎樓面 (2021-11-24)

葵涌成為數據中心集中地，早前以18億元購入葵涌光輝凍倉全幢的外資基金ESR，最新向城規會申請將工廈全幢改裝成為數據中心，連同近年其他申請個案，葵涌區內至少有7個數據中心的發展申請，涉及多達179萬平方呎樓面。該光輝凍倉位...

【市場消息】工廈轉住宅紓樓荒透明補地價助提速 (2021-11-22)

港府拓展新區需時，北部都會區、明日大嶼等，均難解房屋短缺燃眉之急，近期工地和工廈轉住宅用途項目頻頻上馬，顯然是市區重建以外，又一中短期紓困良方。當局近月試行工廈改建時劃一補地價的機制，成效不俗，值得研究擴展至其他用地，令地產界能...

【市場消息】港首十個月工廈買賣註冊金額372.5億年飆1.82倍 (2021-11-17)

市場相關資料顯示，10月工廈註冊量最新報271宗，按月減少0.4%；金額錄26.85億元，按月下跌2.1%。今年首10個月工廈買賣註冊共錄3,237宗，比去年同期升1.08倍，金額錄得372.5億元，按年上揚1.82倍。該行預期...

【市場消息】工廈補地價活躍今年暫9宗涉近49億 (2021-11-16)

發展商積極透過補地價增土地儲備，當中工廈補地價活躍，今年至今錄得9宗補地價，涉近49億元，新增逾160萬平方呎樓面，單是上月已錄得3宗，包括帝國集團黃竹坑道兩工廈轉商業項目，涉補地價13.4億元。地政總署資料顯示，今年至...

【市場消息】長沙灣工廈申請放寬地積比　擬建樓高27層新式工廈 (2021-11-09)

工廈活化政策持續，陸續有工業大廈申請重建。長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈向城市規劃委員會提交申請，要求放寬物業的地積比率限制，以重建為一幢樓高27層的新式工廈。該項目地盤面積約8,800方呎，被劃作他其指定用途註明「商貿」及「...

【市場消息】鄧成波筲箕灣全幢工廈獲5億洽購　消息指交易暫未落實 (2021-11-04)

消息透露，「舖王」鄧成波旗下筲箕灣工廈精雅印刷集團大廈，全幢獲買家洽購，市傳洽購價約5億元。鄧氏家族發言人表示，對上述市場消息不予置評。另有接近該家族的消息人士指，目前該物業仍在放售中，暫未落實出售。洽購買家傳為黑石集團 ...

【市場消息】長沙灣宏昌工廈重建公營房屋　涉1200伙提供休憩區　料2030年落成 (2021-11-03)

房委會文件顯示，宏昌工廠大廈拆卸後，將改建為兩幢住宅大樓，住用部分地積比率為7.5倍，總地積比率則可達9倍，大廈高度則不高於主水平基準以上152米，總樓面面積達7.2萬平方米，將可提供約1,200個單位，預料可容納約3,240人。靠...

【市場消息】英皇國際以5.85億元出售葵涌全幢工廈 (2021-10-21)

英皇集團（國際）有限公司「英皇國際」（00163）昨日就出售位於香港新界葵涌國瑞路45-51號之Toppy Tower（「該物業」）與獨立買家訂立買賣協議，作價為5.85億港元。該物業為一幢樓高12層之工業大廈。有關出售所得淨...