市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】5月工廈351買賣近兩年次高 (2021-07-02)

工廈交投轉理想，資料顯示，5月工廈錄3511宗買賣，為近兩年次高月份。市場消息人士表示，工廈交投一季比一季暢旺，自去年次季以來，已連升4季，料第二季可持續上升並重越千宗水平。根據市場資料所得，2021年5月份全港共錄得351宗工廈物...

【市場消息】鄧成波家族13億沽葵涌、荃灣民生商場　磁帶大王陳秉志接貨 (2021-06-29)

「舖王」鄧成波家族近日接連沽出大額物業。市場消息透露，該家族新近以13億元沽出早年向領展（0823）買入的葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場，與5年前購入價相若，不過估計需要蝕逾1億元印花稅。商場新買家為有「磁帶大王」之稱的資深投資者...

【市場消息】利嘉閣：工商舖買賣連續3月破600宗逾2年半最 (2021-06-27)

工商舖旺勢持續，料單月略為整固後，六月及第三季均繼續看好。根據市場資料所得，2021年五月全港共錄得632宗工商舖物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前市場實際狀況﹚，較四月的693宗回落9%，但仍處於近24個月的次高水平，且連續3個月錄逾...

【市場消息】工廈價連升5個月累漲3.3% (2021-06-18)

本港疫情最近多日「清零」，加上疫苗接種計劃持續進行，工廈售價表現在今年首5個月繼續穩定上揚。市場資料研究部顯示，今年首5個月工廈整體售價走勢累升3.3%，跑贏租金的累跌2.5%。反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數（MII）連升5...

【市場消息】鄧成波家族6200萬沽觀塘工廈　伯恩光學楊建文承接 (2021-06-08)

鄧成波家族成員繼續於市場上大舉沽貨。該家族持有的觀塘全層工廈物業，新近獲伯恩光學創辦人楊建文以6,200萬元購入。據土地註冊處資料，觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈，以6,200萬元沽出，新買家為TOP NICE DEVELOP...

【市場消息】房委會計劃清拆四工廈建公屋 2031年前提供超3000個單位 (2021-06-07)

房委會計劃清拆重建轄下四個工業大廈，改劃為興建公營房屋，除了其中一個位於葵涌的葵安工廠大廈，將面對司法覆核挑戰，要完成法律程序才可以展開工程，其餘三座工廈即將清拆重建，目標在2031年提供超過3000個房屋單位。房委會稱，將會為...

【市場消息】房協粉嶺工廈申改裝4.4萬呎售樓中心 (2021-06-05)

除私人發展商外，房協亦積極推進新界東北地區發展，早前以2.708億元、呎價6178元購入的粉嶺樂業路5號全幢工廈，向城規會申請改裝物業。據城規會文件顯示，申請地點為粉嶺川田工貿廣場二期，現為樓高9層的工廈，地盤面積約8773方呎...

【市場消息】包浩斯4800萬沽荃灣工廈賺1.7倍 (2021-06-04)

工商舖市場氣氛升溫，包浩斯（0483）公布，該公司以4800萬元售出荃灣德士古道204至210號工廈物業和富大廈10樓，物業原為該公司自用倉庫，售出物業後將以月租20萬元「售後租回」6個月。新買家為和興貿易有限公司，董事包括胡惠...

【市場消息】4月尖沙咀甲廈租金跌幅最大達2.5% (2021-05-24)

市場消息報告指出，4月整體甲級寫字樓空置率升至9.5%，由於空置率持續高企，整體甲級寫字樓市場租金按月下跌0.9%。各主要寫字樓分區市場中，以尖沙咀的租金跌幅最大，按月下跌2.5%，港島東則相對穩定。截至4月底，中環甲級寫字樓空置率...

【市場消息】今年首4個月工廈買賣註冊宗數及金額齊飆2倍 (2021-05-24)

新冠肺炎疫情逐漸受控，加上政府「撤辣」效應，本港工廈註冊量繼續明顯反彈。市場消息資料顯示，今年首4個月工廈買賣註冊共錄1,270宗，註冊金額共錄約129.4億港元，按年均大升2倍。今年首4個月工廈整體售價累升2.1%，惟整體租金累跌1.4%...