市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】新地投地古洞北引市場關注新界東北潛力 (2021-05-17)

市場消息報告指早前新鴻基地產以每呎樓面逾七千多港元（總額86.14億港元，較市場上限估價高約42.8%），投得古洞北一幅住宅地，引起市場關注新界東北的潛力。未來粉嶺北新發展區、皇后山、聯和墟及粉嶺市一帶的新供應公私營房屋將有近40,...

【市場消息】德永佳葵涌工廈申活化規劃署不反對 (2021-05-14)

政府重啟工廈活化後，業主積極改裝工廈，城規會今日將審議兩項同類申請，分別位於葵涌及荃灣，規劃署均不予反對。申地積比放寬20%至14.1倍其中由德永佳集團（0321）伙美聯工商舖（0459）合作的葵涌葵定路10至16號羅氏...

【市場消息】羅珠雄8500萬沽觀塘工廈地廠 (2021-05-05)

近期工廈買賣活躍，資深投資者羅珠雄亦趁旺市沽貨。市場消息指出，羅珠雄繼上月底以逾8200萬元沽出觀塘電訊一代廣場高層3伙後，新近再以約8500萬元沽出觀塘工廈地廠，近一周套現約1.67億元。有關地廠位於鴻圖道60號鴻福工業大廈，面積約10,...

【市場消息】葵涌正興工廈67%業權 4.2億放售 (2021-05-04)

工廈物業交投活躍，有業主趁機放售旗下物業，葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權，物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等，涉及約11萬方呎樓面，現於市場上放售，業主意向價約4.2億元，若扣除車位部分，平均呎價約3...

【市場消息】億京粉嶺工廈樓花下周六發售70個單位　平均呎價5127元 (2021-03-15)

工商舖交投氣氛好轉，發展商趁勢拆售工廈。億京發展項目及銷售策劃總監潘志才指出，旗下粉嶺工廈項目「安全街18號」，仍屬樓花階段，定於下周六（20日）以先到先得形式開售，提供70個工作室，入場費761.9萬元，整批單位平均呎價5,127元。 ...

【市場消息】星投資者3.21億購粉嶺工廈全幢 (2021-02-23)

有本港物流中心獲外資全幢購入。世邦魏理仕公布，公司協助業主出售一幢位於粉嶺、現用作物流中心的工業大廈予新加坡房地產機構投資者SilkRoad Property Partners，成交價3.21億元。物業位於粉嶺安全街10及12號...

【市場消息】工廈1月286宗買賣創年半高 (2021-02-17)

工廈買賣回升，報告指，1月錄286宗工廈成交，創年半新高。美聯工商舖資料研究部資料顯示，1月工廈買賣註冊286宗，按月增3.2%，創2019年6月以來新高，而新盤餘貨單位例如大角咀雲之端、觀塘駿業街46號及黃竹坑VIGNATURE，...

【市場消息】德祥土瓜灣工廈改住宅今闖關 (2021-01-11)

德祥地產（00199）位於土瓜灣上鄉道21至31號工廈，向城規會申請重建為一幢30層高的住宅，總樓面面積約8.19萬平方呎，將提供201伙，規劃署表示計劃的發展符合要求，所以不反對有關申請，有望成功闖關。...

【市場消息】第一集團長沙灣GCC涉48萬呎最快明年推 (2021-01-04)

雖然新冠疫情重創非住宅物業，但部分發展商依然積極備戰。主要發展工商物業項目的第一集團，該集團董事魏深儀透露，未來數年集團將有7個工商物業項目推出，涉及超過110萬方呎樓面，其中長沙灣三個新式工廈項目命名為環球商貿廣場（Globa...

【市場消息】油塘工廈一籃子單位意向價3.5億 (2020-12-31)

政府撤回非住宅物業辣稅下，帶動業主放盤意慾，新近有業主放售油塘工業大廈第4座一籃子單位連車位，意向價約3.5億元。戴德梁行資本市場部助理董事關逸指，現正放售為位處油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座一籃子單位及車位，...