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| 香港文匯報訊 (記者 羅敬文) 政府去年4月推出的活化工廈政策初見成效，至今已批出36宗申請，將釋出38萬平方米樓面改作寫字樓、餐飲、零售及酒店等用途。為使政策更具彈性，協助活化的工廈進一步「拆牆鬆綁」，港府經檢討後建議明年4月起推出5項新... |
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| 【明報專訊】發展局長林鄭月娥早前表示，發展九龍東為另一甲級商廈區，最大困難是業權分散。理想集團行政總裁鄧健明表示，部分工廈車位也有業權問題，需要集齊全部業權令活化難度極高。另有三大限制，如舊工廈一般使用後門出入、電梯設計太舊，以及上落貨台難... |
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| 為鼓勵活化工廈，發展局決定推出優化措施，包括將天台層設置的升降機房等設施，不視作增加建築物高度，並容許對改裝工廈的現有架構作小規模改動，但拆卸外部結構範圍不得超過現有大廈總面積一成及改裝後的總面積不得增加。新安排將適用於所有於明年四月一日或... |
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| 【明報專訊】活化工廈政策促成工廈區「升價十倍」，差餉物業估價署資料顯示，2009年施政報告政策推出後，港島和九龍工廈呎價急升七成，遠超同期豪宅的四成升幅。買賣觀塘工商物業的工商物業發展商理想集團指出，預計區內有多達20幢工廈，業主有望集齊八... |
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| 在政府鼓勵活化工廈，加上買賣該類物業不受額外印花稅影響，令不少買家轉投工廈市場，買賣相對住宅活躍，其中筲箕灣阿公岩村道3號川匯集團大廈(圖)，以4.75億元全幢易手，呎價5,021元，創區內呎價新高。
根據土地註冊處資料顯示，川匯集團大廈... |
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| 【明報專訊】過去3年施政報告均提出活化工廈，令工廈單位租金急升，有進駐的藝術家3年前快人一步，以78萬購入工廈單位抵禦加租潮。不過，附近單位長期被人收購和炒賣，其單位市值也升至逾200萬，他坦言「舖位價愈升愈不開心」，憂慮工廈將被強拍重建，... |
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| 為善用社會資源，政府年前推出工廈活化政策，在早前公布的施政報告中，提及將原訂只有三年的活化工廈政策，額外延長多至二○一六年，為市場提供更充裕時間，同時亦有利釋放更多工廈空置樓面，及加快舊工業區增值及轉型步伐，相信對工商發展有鼓舞作用，可望本... |
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| 荃灣灰角街42至44號8層高工廈UML Tower進行出售及招租，該地盤面積逾4300平方呎，地積比率建築面積逾32,000平方呎，備有4個車位，標準樓層為3800平方呎至4300平方呎。物業將以交吉形式出售，可活化改作其他用途，以政府最後... |
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| 近年觀塘一帶商業氣氛轉趨濃厚，萬兆豐中心亦吸引不少金融相關公司買入，除連命名權買入約1.6萬方呎的萬兆豐金融集團之外，香港銀行同業結算有限公司亦斥資逾3.1億元購入逾5.5萬方呎樓面，個別單位呎價達8,000元，創觀塘區商廈呎價新高，紀錄一... |
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在活化工廈政策下，多幢工廈向城規會申請改裝，務求為物業增值。由恒地（00012）或有關人士持有的新蒲崗大有街29號宏基中心，申請原址進行內部改裝，以轉型作酒店用途，提供399個房間。
據了解，該工廈地盤面積約9700方呎，劃作「其他指... |
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