市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】施政系列: 活化工廈難放寬不如增供應 (2013-01-23)

行政長官梁振英周三(16日)宣讀《施政報告》時表示，政府準備進一步放寬改裝整幢工廈的工程限制，包括容許業主在建築物的現有構架外，有條件地作小規模改動，進一步活化工廈，但有意見對政府未有計劃即時增加商業用地供應感失望，認為遠水不能救近火。 ...

【市場消息】田生倡「官化」工廈重建 (2013-01-16)

自政府一○年推出工廈活化措施後，批出的活化改裝申請佔多，但全幢重建只有兩宗，反映私人市場工廈重建步伐緩慢。從事舊樓併購的田生集團指出，樓價飆升，市區舊樓併購愈來愈難做，期間先後只成功併購並售出兩個工廈項目，集團期望未來擴大工廈收購，並建議政...

【市場消息】市建局6千萬購協成工廈5伙 (2013-01-16)

拖拉14年的西灣河協成工廠大廈收購錄得突破，市建局去年提高補償津貼後，成功以逾6,000萬元陸續收購5伙，涉及總數36%業權，接受收購的業主包括發展商長實、中資企業等。長實1947萬沽2伙呎價4233 EPRC經濟地產資料庫...

【市場消息】大角咀工廈高層3000萬成交 (2013-01-15)

活化政策放寬強拍門檻，工廈升值潛力備受看好，其中大角咀區持續轉型，加上毗鄰人流暢旺的核心購物區旺角，發展潛力更為龐大。大角咀大部分屬舊式工廈，以細樓面面積盤源居多，大樓面及交吉物業實屬罕有。大角咀福昌工業大廈高層物業成交工作，面積約6800...

【市場消息】永得利廣場高層摸售 (2013-01-14)

熱錢充裕，資金積極尋找出路，具投資潛力的優質物業勢必成為買家熱捧對象。葵荃區工廈呎價吸引，加上受新盤如One Midtown及青山公路403號銷售氣氛帶動，去年該區整體工廈成交價量齊升。有代理稱，在需求持續上揚情況下，西九龍工廈的呎價將逐漸...

【市場消息】觀塘長輝工廈獲9.3億洽購鄧成波持有可改建酒店 (2013-01-14)

活化工廈加上起動九龍東計劃，觀塘工廈呎價大幅提升。消息指，舖王鄧成波旗下觀塘偉業街長輝工業大廈，獲9.3億元洽購，料短期內快售出，市傳買家為基匯資本，料看好該工廈可改裝成酒店，配合年內落成的郵輪碼頭。

【市場消息】【住宅供應專題】明年首季推3000住宅工廈求變增供應 (2013-01-11)

香港寸金尺土，土地供應短缺，為解解燃眉之急，政府日前公布2013年1月至3月將推出6幅住宅地招標，可提供3000個住宅單位，其中2幅位於啟德用地將推出港人港地措施。6幅住宅地皮分別位於啟德、將軍澳、何文田、沙田九肚及屯門等地。另配合早前宣佈...

【市場消息】去年資金湧入工商物業大勇 (2013-01-09)

二○一二年工商舖表現不俗，註冊金額均較一一年錄得升幅。去年工商舖獲多項利好因素支持，當中包括九月份美國第三輪量化寬鬆政策及低息環境延至一五年等，吸引資金流入，為工商舖發展錦上添花，現在就讓我們一同回顧過去一年工商舖的盛況。工商市場在...

【市場消息】活化工廈未見利助長炒風先見害 (2013-01-08)

港府為騰出水務署旺角辦事處的珍貴地皮，計劃斥資一億七千萬元購入新界西一幢工廈，改為水務署辦事處，沒想到隨着港府推出活化工廈政策，加上出辣招打擊炒樓，導致炒家轉炒工廈，掀起炒風，呎價暴升，部分工廈業主開價高於港府出價逾倍，購買工廈計劃面臨觸礁...

【市場消息】李秀恒慧眼低價吸工廈 (2013-01-07)

中華出入口商會副會長李秀恒鍾情投資工廈，而且受益於政府活化工廈嘅政策，令佢搖身一變成為酒店大亨。講起點解當年咁獨具慧眼，洞燭先機趁低吸納一批工廈呢？原來佢有個搞笑嘅「村姑變港姐」獨特法則。話說立法會議員林大輝出版嘅通訊中，搵咗李秀恒...