活化工廈 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【活化工廈】九龍東效應觀塘商廈加價5% (2011-10-19)

香港文匯報訊　(記者顏倫樂) 政府於新一份施政報告中，銳意打造九龍東成為另一個核心商業區，區內物業投資潛力水漲船高，吸引資金加快流入區內工、商物業市場。近日就錄得工廈物業身價急升，更創出新高呎價交易，而發展商億京亦即時加價5%推盤，將觀塘...

【活化工廈】荃灣工廈變身「藝術空間」 (2011-10-17)

為推動文化藝術發展，《施政報告》宣布撥款給藝發局推行「藝術空間」計畫，物色合適工廈單位以優惠租金轉租給藝術家進行創作。藝發局表示，已物色到一楝荃灣工廈可提供共六萬呎空間租給藝術家創作，租期約五年，政府撥款主要用來改建單位。此外，政府決定將活...

【活化工廈】活化工廈措施延長三年 (2011-10-14)

曾蔭權決定，將活化工廈的措施延長三年，同時容許小規模改動建築物的現有結構，並鼓勵改裝工廈申請參與綠色建築評估。截至上月底，地政總署已批核三十五宗活化工廈申請，涉及拆卸重建九幢工廈，及整幢改裝二十六幢工廈，提供共三十八萬平方米總樓面面積，...

【活化工廈】60公頃工業地改用途工廈價料升 (2011-10-13)

【新報訊】新《施政報告》中提出，將60公頃工業用地改作非工業用途，勢將令本港工廈樓面減少。分析認為，再加上政府將活化工廈措施延長3年，估計未來 1年工廈造價將錄得一成升幅。活化工廈反應欠熱政府推出活化工廈政策推出1年多以來...

【活化工廈】經濟欠穩工廈成交急跌34% (2011-10-12)

【新報訊】環球經濟波動影響工廈交投，土地註冊處數據顯示，雖然上季工貿新盤熱銷，但全季工廈成交註冊量只有1,471宗，按季急跌34%，金額則跌21%至74.12億元。不過市場預期，隨着市況回穩，今季工廈註冊量有機會回升至1,600宗水...

【活化工廈】舊工廈改裝存在技術限制 (2011-10-10)

上星期在本欄探討過舊工業大廈活化措施現況。若業主選擇「重建」整幢工業大廈，舊工廈原有及潛在技術問題與局限，都比「改裝」工廈較容易應付。因舊工廈拆卸後，可以從零開始重新設計新的商廈的結構以符合建築、消防、車位及規劃等相關法規的要求。礙...

【活化工廈】新地兩工廈活化銀座零售 (2011-10-06)

香港文匯報訊(記者梁悅琴) 工廈活化政策令發展商積極尋商機，零售業前景看好下，新鴻基地產已落實把新蒲崗爵祿街33號的協力工業大廈及葵涌聯泰工業大廈進行活化為銀座式零售為主的商廈，亦是新地首度進行活化工廈。　其中協力工業大廈已完...

【活化工廈】工廈按息升至5.25厘增近倍 (2011-10-04)

業界人士透露，近期有銀行將工廈物業實際按揭息率上調至5.25厘，較早前實際按息2.65至2.75厘，大幅上調近1倍，個別銀行甚至要求買家提供足夠「保證金」才肯借貸。市場也預期，下一步會增加商用物業的按息。過去，銀行提供予商用物業的按揭...

【活化工廈】舊工廈活化初見成效 (2011-10-03)

(太陽報) 政府自二○一○年四月起推動活化工廈的措施，統一處理業主重建或改裝工廈的申請，為發展舊工業區注入新動力，透過鼓勵重建及整幢改裝，釋放舊工業大廈的潛力。這些措施正式實施後，地政總署在總部設立專責小組，集中處理在...

【活化工廈】Google買九龍地投逾7.8億建數據中心 (2011-09-30)

【新報訊】本港可用作商業數據中心的物業短缺，有跨國企業斥鉅資買地及興建電腦數據中心。Google發出通告指，已購入九龍區一幅2.7公頃地皮，用作興建數據中心，項目連地價總投資額為7.8億元。亞太區網絡發展迅速，跨國科技公司Goo...