市場消息 - 萊斯物業代理(工商舖)

麵粉價錢買雙層漢堡宏光工廈高層連天台 533萬成交

【市場消息】觀塘嘉域工廈錄5.86億成交 (2012-12-11)

土地註冊處資料顯示，由永恒策略持有的觀塘道398-402號嘉域工業大廈，錄得5.86億元的成交。登記買家為GRAND REWARD LIMITED，董事為另一間金栢利秘書服務有限公司，當中董事包括葉美冰、葉樹安及葉樹泰。易手的樓層包...

【市場消息】年輕人聚腳免出市區 (2012-12-10)

香港的工業早年已大部份北移，不少工廠大廈的單位只經過短暫的空置期，隨被人改頭換面移作別用，除了在工廈開設藝術工作室、餐廳，更有被闢作酒吧，藉工廈作包裝，避開警方的注視。常見的樓上吧多集中於銅鑼灣、旺角及太子等旺區，因為交通方便，容易吸引...

【市場消息】康健沙田工廈申請改商用 (2012-12-05)

【本報訊】由玩具大王蔡志明的愛女蔡加怡出任主席的康健國際（3886），其持有的沙田工廈也欲趕上活化工廈潮流，將整幢改裝為商廈，總樓面約9.55萬方呎。現名為康健科技中心的工廈，位於小瀝源源順圍10至12號，佔地約1.91萬方呎，樓高7層...

【市場消息】80後百萬元追夢工廈開波 (2012-12-05)

【明報專訊】提及工廈活化，不少人會想起藝術場地，有沒有想過還有足球場？8個80後青年為夢想一擲過百萬，於工廈單位設立本港首個室內5人足球場，創業首月差不多收支平衡，離夢想不遠。 iSoccer創辦人之一王證瑋（Philip）直言創業艱...

【市場消息】開平道Cubus全幢獲16億洽購 (2012-11-27)

香港文匯報訊　(記者周穎)工商物業交投熾熱。市場消息指出，由資本策略地產、豐泰地產及僑福建設持有的銅鑼灣開平道1至3號Cubus全幢，獲投資者以約16億元洽購至尾聲。上址為約28層高商用物業，總樓面約6.8萬方呎計，呎價約2.35萬元。有...

【市場消息】屯門有成工業大廈5億易手 (2012-11-26)

位於屯門建豐街4號的有成工業大廈，坐落於屯門西鐵站對面，建築面積約為23萬方呎，以5億元易手，平均呎價約為2160元，較現時屯門一般工廈物業呎價約1600元高出三成半。第一太平戴維斯表示，是次買家為本地建築商人士，以積極進取態度向業...

【市場消息】炒家掃貨長洲單幢樓也搶 (2012-11-21)

4880萬成交一個月摸高6% 香港文匯報訊（記者周穎）美國第三輪量化寬鬆（QE3）推出後資金湧入，市場游資瘋炒工商舖物業，連帶長洲物業也被炒起。市場消息指出，長洲大新海傍路95至97號全幢以4,880萬元摸出，原業主一個月一買一賣...

【市場消息】西環二線舖呎價4.4萬 (2012-11-20)

香港文匯報訊（記者黃嘉銘）由於未受額外印花稅（SSD）限制，工商物業成為投資者焦點。繼高緯環球報告指銅鑼灣區零售商舖租金首次超越美國紐約第五大道，成為全球零售地段一哥後，連帶二線區域商舖價格亦隨之起動，林姓資深投資者兩周內斥逾1.3億元入...

【市場消息】建築師學會倡活化空置工廈作住宅 (2012-11-20)

建築師學會建議將30年樓齡以上的單一業權、毋須補地價空置工廈，活化作住宅用途，估計可以提供170萬平方呎居住面積，用作板間房及青年宿舍，不過，政府要提供社區設施配套，包括學校及食肆。學會認為，黃竹坑、新蒲崗、荃灣、柴灣及觀塘的舊工廈都有改造...

【市場消息】陳德霖：若工商物業交投熾熱　會有收緊行動 (2012-11-19)

金管局總裁陳德霖表示，對於有指本港樓市只升不跌的假設是錯誤，他從未見過樓市週期只升不跌，即使美國聯儲局表明會維持超低利率至2015年中，但情況或會轉變，加上美國退市可能有困難，提醒市民投資置業仍要小心。民建聯立法會議員陳鑑林關注，近日資...