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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交
觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型,近年續有商廈及商場落成,區內物
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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售
葵涌交通基建完善,鄰近貨櫃碼頭,往來中港兩地十分方便,加上
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萊斯物業成立於1996年,專營工商舖地產代理業務。提供物業代理、網上搵樓、成交記錄、地產新聞及市況分析等服務……
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】工廈車位買賣創新高
(2012-10-22)
【成報】受活化工廈措施帶動,工廈物業成交價量齊升,帶挈工廈車位成交造好。資料顯示,今年第三季工廈車位買賣登記總值2.48億元,按季急升1.27倍,創1995年第三季有紀錄逾17年以來新高。 至於宗數方面,第三季工廈車位買賣登記錄得292宗...
【市場消息】大窩口工廈改建新居屋
(2012-10-22)
(星島日報報道)上屆政府宣布興建六個新居屋項目,當中最大規模的荃灣前大窩口工廠大廈發展計畫首度曝光,房委會昨日向城規會申請上址作綜合住宅發展用途,項目共建三幢樓高三十至三十三層的居屋,可提供八百多個中小型單位,料二○一六年落成,進一步解決區...
【市場消息】觀塘工廈全幢意向價3.1億
(2012-10-17)
政府銳意活化工廈,令物業升值潛力大增,其中挾「起動九龍東」的工廠大廈更為吃香,有業主趁市旺沽貨套現。其中觀塘大業街4號工廈物業現全幢放售,物業將以「現狀」及售後租回一年形式出售,業主意向價為3.1億元。 據了解,現正放售的大業街4號全幢,...
【市場消息】廠佬26億回流炒工廈
(2012-10-16)
經濟放緩加上成本急漲,不少港商於內地的工廠相繼倒閉,仍有財力的港商索性把資金調回香港,實行「炒樓好過做廠」。有商會指單以東莞為例,今年已有約26.4億元港商資金「回流」買樓。摩根士丹利前董事總經理卓百德稱,○九年至今工廈價格倍升,雖然回報率...
【市場消息】THE BEDFORD全幢3.48億獲洽
(2012-10-16)
【東方日報專訊】近年新式工廈供應稀少,再加上樓價急升,令該類物業的回報吸引,頓成投資者或廠家追捧對象,消息指,興勝創建(00896)位於大角咀必發道的樓花工廈THE BEDFORD,獲收租投資者出價約3.48億元全幢洽購,計劃作收租用途。 ...
【市場消息】工商廈炒價勁過住宅 月飈6%
(2012-10-15)
【明報專訊】工商物業不受額印所限,加上政府提倡工廈活化,令工商物業近年錄驚人升幅。據美聯工商舖綜合25幢指標工商物業價格計算的「美聯工商物業售價指數」(MII),上月底報210.2點,為首次升穿200點,創歷年新高,按月飈升6.2%,較住宅...
【市場消息】港商業用地規劃落後 要急起直追
(2012-10-12)
歐美日相繼推出量化寬鬆措施,各國透過「大量印鈔」推動經濟,低息環境維持至2015年,把資金換成磚頭保值抗通脹,屬必然之選。近期市場大手買賣成交湧現,工商舖市場全面暢旺,舖位以高價成交,甲、乙廈呎價亦齊創新高,工廈反價封盤個案增。估計全年整體...
【市場消息】資深投資者李冠亮:工廈升值快 觀塘區尋寶
(2012-10-11)
自政府實施額外印花稅(SSD)後,不少投資者由住宅轉戰至工廈市場,近來政府更研究容許全幢工廈改建為過渡性住宅,加上QE3殺到,令工廈市場更為熾熱。 曾於新世界地產(0017)售樓部擔任要職的李冠亮,數年前搖身一變成工廈投資者。看好工商物業...
【市場消息】波叔大拋銀彈進軍酒店業
(2012-10-08)
由工廈改裝而成的過渡性住宅,除了只租不賣外,年期亦暫定為10年,當一幢工廈改為「過渡性住房」年期屆滿後,業主可申請續期或重建。在多種制肘下,不少工廈業主寧後將物業改裝成租值較高的酒店,以獲賺更高回報。其中葵涌區提交的酒店發展申請更屬全港之冠...
【市場消息】葵涌紅A中心申改酒店
(2012-10-08)
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)酒店房間供不應求,人稱「波叔」的資深投資者鄧成波睇準時機,近年大舉進軍酒店業,去年就曾經將旗下3幢工廈改裝酒店,新近再向城規會申請,將現時樓高30層的葵涌紅A中心,由現時工廈用途改裝為酒店,提供房間多達596間,...
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