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| 【明報專訊】本報揭發有不法「工廈劏房天后」將觀塘兩個工業大廈單位，違法改建成24間劏房出租，令手上物業的每年回 報率，由6厘暴增至17厘，一年淨袋131萬元租金。劏房天后為求盡刮貴租，不惜「劏到盡」，把公用女廁改成劏房，又罔顧結構安全，霸佔... |
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| 工業大廈的本質是一種生財工具，而不是投資工具，所以基本上，它是沒有投資前景的。前已言之，由於搞工業的商人，傾向於自置廠房，所以工廈的出租前景遠遠比不上商業和住宅樓宇。一個房地產資產的價值，在於其租值，如果難以出租，它又怎會有投資價值呢？
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| 【本報訊】工廈活化變身住宅，是行政長官梁振英公布穩定樓價十招之一，據了解，要落實這招困難重重，由於住宅與工廈建築規格截然不同，改建極難符合建築物條例要求，重建則涉及巨額補地價，對市場誘因不大。
測量師學會前會長陳旭明表示，若工廈改裝... |
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| 「凶宅大王」「佳叔」陳應佳，投資眼光一向另類，鍾情凶宅之外，原來仲睇中「無契樓」，Kelly日前喺一拍賣場遇到「佳叔」，見佢經多番競價下，以一百零七萬元奪得屯門一個無契工廈單位，轉攻工廈市場。
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| 本地酒店需求大，有投資者趁機購入區內全幢工廈改建成酒店放售。「舖王波叔」鄧成波早前以1.76億元購入觀塘偉業街164號凱康大廈，目前為一幢工業大廈，已獲批作酒店用途，可提供108個房間，目前項目以意向價約3.3億元放售，即每個房間售價逾30... |
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| (星島日報報道)觀塘業發工業大廈連錄三宗大額成交，包括二十四個單位及九個地下車位，涉資逾四億二千四百萬元，消息人士稱，買家皆從事光學產品製造的內地廠家，料陸續收購該廈。
土 地註冊處資料顯示，開源道七十七號業發工業大廈三、四、五、八、十二... |
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| 觀塘工廈升值能力高，投資者積極於區內尋寶，其中鄰近觀塘apm的業發工業大廈1期，日前連錄多宗工廈單位及車位買賣，涉資共逾5.03億元，平均呎價3,800多元，創該廈呎價新高；是次多個單位買家公司註冊地址均相同，相信買家有機會為相關人士。
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| 【本報特訊】有代理表示，一本地清潔集團斥資逾數千萬吸納青衣工廈物業作業務擴充之用，是次成為區內罕有的大樓面成交。
他表示，上述成交物業位於青衣工業中心D座10樓全層連4個車位，樓面面積約28,700平方呎，成交呎價約1,200元，總涉... |
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| 【記者蔡嘉苓報道】有代理表示，尖東區為知名旅客購物熱點，本月內先後錄得多宗成交，新一宗成交位於新文華中心地下73A至73B 號舖，總涉資約2,388萬元，樓面面積約300平方呎，折合平均呎價約7.96萬元，以部分交吉及連約形式易手，倘物業悉... |
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| 內地商業地產發展商順聯集團頻頻在港大手買物業，除舖位外，連工廈都照掃，剛斥7495.8萬元買入觀塘工廈樓花天星中心高層複式戶，呎價7800元，創九龍區工廈新高。
順聯7496萬購天星中心
順聯集團剛入市觀塘鴻圖道35號天星中... |
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